Дело № 2-415/2025 УИД: 29RS0024-01-2025-000017-38

03 апреля 2025 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе: 

председательствующего судьи Одоевой И.В., 

при секретаре Пронько А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО3, ФИО4, администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (далее – ООО «УК «Пролетарская») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5, администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – администрации ГО «Город Архангельск») о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 Задолженность по оплате за ЖКУ по указанному адресу за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 составляет 12 423 рубля 35 копеек. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу ФИО5 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело № 127/2022. До настоящего времени право собственности на жилое помещение наследниками в установленном порядке не зарегистрировано. 

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО5 на надлежащего ответчика ФИО4, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО7 в пользу истца в долевом порядке (по ? доли у каждого) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с 19.11.2021 по 31.05.2024 в размере 7018 рублей 88 копеек, пени за период с 19.11.2021 по 30.09.2024 в размере 3784 рублей 88 копеек, расходы на составление иска в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по лицевому счету №

<

***> жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19.11.2021 по 31.05.2024 в размере 7018 рублей 88 копеек, на задолженность начислены пени за период с 19.11.2021 по 30.09.2024 в размере 3784 рублей 88 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается имеющейся в материалах дела ведомостью начислений и оплат за ноябрь 2021 года – сентябрь 2024 года по лицевому счету № (л.д. 14).

Управление жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляется истцом, что подтверждается договором временного управления многоквартирным домом (домами) от 24.11.2021 и приложением №1 к нему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в спорный период являлись ФИО5 и ФИО3 (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Как указано в части 1 статьи 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов наследственного дела № 127/2022 следует, что наследство, открывшееся после смерти ФИО5 и состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании завещания принял ФИО4

Таким образом, ООО «УК «Мегаполис» вправе требовать с ответчиков ФИО3 и ФИО4 взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***>, соразмерной их доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Расчет проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиками ФИО3 и ФИО4 контррасчет не представлен, факт наличия задолженности не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Мегаполис» к ФИО3 и ФИО4

Оснований для удовлетворения искового заявления к администрации ГО «Город Архангельск» не имеется.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из толкования, изложенного в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Пунктом 11 данного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

На основании пункта 13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом в материалы дела представлен договор № 579 на оказание юридических услуг от 25.11.2024, заключённый между истцом (заказчик) и ООО «Правовой Советник» (исполнитель), согласно пункту 1.1 которого исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сбору пакета документов к иску, направлению исковых заявлений в суд, а заказчик обязался оплатить услуги в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. 

На основании пункта 4.1 данного договора стоимость подготовки одного искового заявления с пакетом документов составляет 3000 рублей. 

Принимая во внимание изложенное, объём проделанной представителем истца работы, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд считает, что требование о взыскании с ответчиков расходов на составление искового заявления в размере 3000 рублей подлежит удовлетворению (по 1500 рублей с ФИО3 и ФИО4).

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей (по 2000 рублей с ФИО3 и ФИО4).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО3, ФИО4, администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с 19.11.2021 по 31.05.2024 в размере 3509 рублей 44 копеек, пени за период с 19.11.2021 по 30.09.2024 в размере 1892 рублей 44 копеек, расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с 19.11.2021 по 31.05.2024 в размере 3509 рублей 44 копеек, пени за период с 19.11.2021 по 30.09.2024 в размере 1892 рублей 44 копеек, расходы на составление искового заявления в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд г.Архангельска. 

Судья И.В.Одоева 

Мотивированное решение составлено 17.04.2025.