Дело № 2-1324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации.

19 июля 2018 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Й о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Й, с учетом уточнений требований просит признать Й утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в квартире зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, в доме никогда не проживал. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, ФИО4, после регистрации брака проживали в квартире истца по 

<

адрес>, после рождения ребенка было принято решение зарегистрировать его по месту регистрации отца в жилом доме по 

<

адрес>. В 2010 году она совместно с ребенком выехала из квартиры по 

<

адрес> на иное место жительство. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать ребенка по иному адресу.

Третье лицо: ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление (л.д.53), согласно которого поддерживает заявленные требования.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Казаковой Е. Ю., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 6-9). 

Согласно домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> помимо собственника жилого помещения зарегистрирован ответчик Й, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11). 

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 (ранее ФИО6) В. Е. состояла в зарегистрированном браке со ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Й (л.д.28).

Пояснениями сторон в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 после регистрации брака стали проживать совместно в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице ФИО1. После рождения ребенка было решено зарегистрировать малолетнего по адресу: 

<

адрес>, так как на тот момент в данном жилом помещении состоял на регистрационном учете его отец ФИО4 Фактически в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал.

Согласно данных паспорта ФИО4 (л.д.13), а также его письменных пояснений (л.д.53), ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был снят с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу РБ 

<

адрес>, где и зарегистрирован по настоящее время. Собственником спорного жилого помещения ФИО4 никогда не был.

Из предоставленных в материалы дела документов следует, что ФИО2 в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Б, который приходится ей отцом (л.д.34). Кроме того, ФИО2 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.55), а также 1/3 доля в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Представленными в судебное заседание доказательствами, подтверждается, что Й не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, родители несовершеннолетнего собственниками спорного жилого никогда не являлись. Малолетний Й был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца, по соглашению между родителями, в качестве несовершеннолетнего сына члена семьи собственника жилого помещения имел право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым домом у несовершеннолетнего Й прекращено, учитывая, что отец ребенка выехал из жилого дома, ФИО4 не имеет права пользования спорным жилым домом, в доме не проживает, не имеет регистрации по месту жительства. После прекращения семейных отношений между ФИО4 и ФИО2 место жительства несовершеннолетнего ребенка определено с матерью.

Учитывая изложенное, оценив все представленные доказательства, в силу требований ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым признать Й утратившим права пользования спорным жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Й ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: