ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Рязань 

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она, ФИО1, является собственником 

<

данные изъяты> В принадлежащей ей квартире в качестве проживающих зарегистрированы: она, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, который также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2014 года ФИО2 выселился из указанной квартиры, его вещей в квартире нет, он не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. В настоящее время истец желает продать указанную квартиру, и у нее достигнута договоренность о ее продаже.

Полагает, что регистрация ответчика в настоящее время является препятствием для осуществления ею законных прав собственника, так как ущемляет право по распоряжению принадлежащей квартирой. Указывает, что как собственник она одна несет расходы на содержание имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за зарегистрированного в качестве проживающего ФИО2. Ответчик не является членом ее семьи, они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Более того, между истцом и ответчиком ФИО2 сложились конфликтные отношения. Таким образом, истец полагает, что являясь собственником вышеуказанной квартиры, в силу того, что там зарегистрирован ФИО2, не имеет возможности осуществлять в полном объеме права, перечисленные в ст.30 ЖК РФ. Истец полагает, что фактически регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее законные права и интересы. Как указано выше, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, не принимают участие в ее содержании, то есть ответчик не несет обязанность как член семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31ЖКРФ). Истец не признает в настоящее время ответчика ФИО2 членом своей семьи. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не имеется, и она не намерена предоставить ответчику в пользование спорное жилое помещение, полагает, что его регистрация в качестве проживающего нарушает ее права как собственника принадлежащего ей имущества по владению, пользованию и распоряжению.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям, 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, 

<

данные изъяты> 

В принадлежащей ей квартире в качестве проживающих зарегистрированы: она, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, который также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «

<

данные изъяты>».

Факт того, что с сентября 2014 года ФИО2 выселился из указанной квартиры, его вещей в квартире нет, он не оплачивает квартплату и коммунальные платежи. подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 31ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилой площадью в спорной квартире не имеется. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может и подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с переездом на иное постоянное место жительства, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, во всяком случае доказательств тому, что такое право сохраняется за ним на основании закона им не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>. Судья Е.Н. Егорова