Дело № 2-3228/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при секретаре Дмитриевой О.А., с участием истцов ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО5, представителя третьего лица Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты Республики Крым ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, третье лицо: Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Ялты Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в Ялтинский городской суд Республики Крым с указанным исковом, в котором уточнив свои требования, просят признать ФИО5 и несовершеннолетних ФИО8, 

<

дата> года рождения, и ФИО7, 

<

дата> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение, квартира). 

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры. С ответчиком ФИО5 11 июля 2011 года был заключен договор поднайма сроком на 6 лет с даты регистрации ответчика в спорном жилом помещении. На данный момент срок действия договора истек, кроме того ответчик ФИО5 является бывшим супругом истца ФИО4, брак между ними расторгнут, с 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, однако с регистрации не снимался. В связи указанным истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме, также пояснили, что несовершеннолетняя ФИО8 является общим ребенком истца ФИО4 и ответчика ФИО5 

Ответчик в судебном заседании исковые требования в части себя признала в полном объёме, в части несовершеннолетней ФИО7 просила вынести решение на усмотрение суда, а в части несовершеннолетней ФИО8 просила отказать, поскольку последняя является общим ребенком с истцом ФИО4, в связи с чем имеет право на проживание в спорном жилом помещении.

Третье лицо обеспечило в судебное заседание явку представителя ФИО6, который исковые требования в части несовершеннолетней ФИО8 полагал необоснованными и не подлежащими удовлетворения, в остальной части полагался на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, представителя третьего лица, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о праве собственности на жильё № от 

<

дата>, выданного исполнительным комитетом Ялтинского городского совета народных депутатов, истцы являются собственниками в равных долях квартиры № дома № по 

<

адрес>

11 июля 2011 года между истцами и ФИО5 был заключен договор поднайма спорного жилого помещения сроком на 6 лет. Настоящий договор вступает в силу после оформления регистрации места проживания поднанимателя в установленном порядке. Договор был зарегистрирован в установленном порядке 

<

дата> под №.

Как установлено судом, в спорном жилом помещении с 12.07.2011 года зарегистрирована ответчик ФИО5,

<

дата> года рождения, с 

<

дата> несовершеннолетние ФИО9, 

<

дата> года рождения, и ФИО7, 

<

дата> года рождения.

Согласно свидетельству о рождении серии № родителями ФИО7, 

<

дата> года рождения, указаны ФИО10 и ФИО11 (ответчик по делу ФИО12).

Из свидетельства о рождении серии № следует, что родителями ФИО8, 

<

дата> года рождения, являются ФИО4 (истец) и ФИО5 (ответчик).

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 09 сентября 2015 года по гражданскому делу №2-4948/2015 года расторгнут брак, зарегистрированный отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Ялтинского городского управления юстиции АР Крым 

<

дата>, актовая запись №, между ФИО4 и ФИО5

Как следует из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, предупрежденных об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ответчик ФИО5 с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, сведениями о конфликтах между истцами и ответчиком, оказанием препятствий в проживании не располагают. 

Вместе с тем указывали, что также не отрицалось истцами, несовершеннолетняя ФИО8 часто бывает у своего отца ФИО4 и бабушки ФИО3 в спорной квартире, отношения между ними характеризуются как хорошие.

Указанные обстоятельства о непроживании с 2015 года ответчика в спорном жилом помещении не отрицались и самой ФИО5

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Также, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что семейные отношения между ответчиком ФИО5 и истцом ФИО4 прекращены, ответчик и её дочь ФИО7 добровольно выехали из жилого помещения, кроме того, последняя не является и являлась членом семьи истцом, каких-либо их вещей в квартире не имеется, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось и обратного суду не представлено. Кроме того, как следует из материалов дела, срок действия договора поднайма, заключенного между сторонами 11 июля 2011 года, закончился. Сведений о его продлении не предоставлено.

В связи с указанным суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части ответчика ФИО5 и её несовершеннолетней дочери ФИО7

Вместе с тем, в части требований о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО8 необходимо отказать в виду следующего.

Как уже указывалось выше, из свидетельства о рождении серии № следует, что родителями ФИО8, 

<

дата> года рождения, являются ФИО4 (истец) и ФИО5 (ответчик).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Исходя из положений п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а расторжение между родителями брака или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Таким образом, само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней и их раздельное проживание, не влечет утрату ребенком права пользования данным жилым помещением. В силу своего несовершеннолетнего возраста ФИО8 после прекращения родителями семейных отношений не могла самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства.

Факт проживания несовершеннолетней ФИО8 в другом жилом помещении вместе с ответчиком ФИО5 по изложенным выше основаниям не свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением истца и третьего лица. Истцами не представлено доказательств возникновения либо наличия у несовершеннолетней права на иное жилое помещение. Кроме того, как указывали сами истцы и следует из показаний свидетелей и ответчика ФИО5, ФИО8 проживает в определенные периоды времени в спорной квартире, там имеются её вещи.

Неисполнение родителями обязанности по оплате коммунальных платежей, начисляемых на несовершеннолетних детей, не является основанием для утраты несовершеннолетней права на жилое помещение.

В силу ст. 7 Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку исковые требования о признании ответчика и её несовершеннолетней дочери ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, они также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья В.П. Дацюк 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13 октября 2017 года.