РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 января 2020г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2020 по иску ФИО1 к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на блок блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (измененным в ходе судебного разбирательства), в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с КН №. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м.. Истец, являясь наследником по закону, обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал ему свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную на спорном земельном участке. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГг.. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку в представленных документах на спорное имущество имеются несоответствия и при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на него. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 (допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ) не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. 

Представители соответчиков Администрации Сызранского района Самарской области ФИО6 (глава), Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Волжское) ФИО7, ответчик ФИО8, третьего лица Муниципального казенного учреждения управления по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству администрации Сызранского района Самарской области ФИО9 (и.о. руководителя), третье лицо нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО3, в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией Волжского Сельского Совета Сызранского район Самарской области было ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, согласно которому она являлась правообладателем на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м. в 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГг. «О закреплении земельных участков» земельные участки на территории Волжского округа согласно списку, приведенному в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГг., закреплены в собственность граждан. 

Постановлением Администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилого помещения, находящегося на балансе СПК «Россия» в 

<

адрес>» зарегистрирован договор на передачу квартиры № в доме № по 

<

адрес> в собственность ФИО2 и Администрации Волжского округа поручено закрепить в собственность земельный участок на котором расположена переданная в порядке приватизации квартира и прилегающий к квартире приусадебный участок. 

Из материалов инвентаризации земель 

<

адрес>, предоставленных МО по г.Сызрань, Сызранскому района Управления Росреестра по Самарской области из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, усматривается принадлежность ФИО2 на праве собственности на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. земельного участка с КН № фактической площадью 709 кв.м..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об объекте недвижимости № от 04 марта 2019г. следует, что спорный земельный участок с площадью 600 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением КН №; относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Анализируя вышеуказанные документы, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО2 спорного земельного участка на праве собственности. 

Согласно плану, составленному кадастровым инженером ФИО5 фактическая площадь земельного участка с КН № составляет 600 кв.м.. Наложение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. На земельном участке находится объект недвижимости с КН №. 

По сведениям ЕГРН от 02 апреля 2019г. объект с КН № является жилым помещением – квартирой, принадлежащим на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг., реестровый номер №. 

Постановлением Администрации с.п.Волжское № от ДД.ММ.ГГГГг. «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с КН № присвоен адрес: 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГг.. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО3 (исх. № от 10 января 2020г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО1, подавший заявление о принятии наследства по завещанию ДД.ММ.ГГГГг.. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, или об отказе от него, не обращались. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. 

Согласно завещанию удостоверенному нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. и зарегистрированному в реестре №, все свое имущество ФИО2 завещала своему сыну – ФИО1.

Как следует из уведомления нотариуса ФИО3 (исх.№ от 10 июня 2019г.) отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем, препятствуют нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». 

Истец, приняв наследство по завещанию после смерти ФИО2, лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него по вышеуказанному обстоятельству, что не должно препятствовать ему в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2020г..

Председательствующий: А.А.Антошкина