дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО3 Томской области 24 апреля 2020 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи-Родионовой Н.В.

при секретаре Черенцовой Л.П.,

помощник судьи Топорова И.П.,

с участием 

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И.,

представителя ответчика ФИО1 адвоката Столбова Н.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Харитонова А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 обратилось в суд с учетом уточнения требований с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим образом. 

Муниципальное образование городской округ ФИО3 представлено Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО3.

Согласно п. № ч№ ст. №, п. № ч.№ ст. № Устава городского округа ФИО3, Администрация городского округа ФИО3 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе, путём приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городского округа 

<

адрес>.

В целях реализации на территории городского округа ФИО3 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Постановлением Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О мене жилых помещений» между Муниципальным образованием городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 и ФИО4 действующей от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО5 и ФИО6 действующая с согласия своей матери ФИО4, был заключен договор мены квартир ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, граждане передают в собственность Администрации городского округа ФИО3, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а Администрация, предает в собственность гражданам жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

На момент подписания указанного договора, в квартире № дома № по 

<

адрес>, оставались зарегистрированными по месту жительства: М.И.В., М.А.Е., М.И.Е., ФИО1, ФИО2. 

По сведениям предоставленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 

Спорное жилое помещение фактически гражданами было освобождено и передано Администрации городского округа ФИО3. Переход права собственности на данное жилое помещение к Муниципальному образованию городской округ ФИО3 зарегистрирован 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, запись №. Однако до настоящего времени в жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2 

Переселение граждан осуществлялось в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с которой, спорное жилое помещение относилось к аварийному жилищному фонду. 

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирного дома», в связи с расселением жильцов дома, принято решение о сносе аварийного многоквартирного дома № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту сноса жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом снесён. После передачи спорного жилого помещения истцу, ответчики в указанном жилом помещении не проживали, вещей принадлежавших им в жилом помещении не было. Ответчики с момента сноса дома не обращались в Администрацию городского округа ФИО3 с заявлениями о правах на жилое помещение. Фактическое место жительства ответчиков на территории 

<

адрес> не установлено. 

Земельный участок, на котором был расположен многоквартирный жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах муниципального образования городской округ ФИО3. Границы территории муниципального образования 

<

адрес> ФИО3 установлены законом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении статусом городского округа и установлении границ муниципального образования 

<

адрес>. 

Истец просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Муниципальное образование городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 в лице мэра городского округа ФИО3 Х.В.М. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской 

Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчику ФИО1 по месту регистрации: 

<

адрес> судом направлялись извещения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда.

В соответствии со ст. 119, ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Столбов Н.И. считает, что отсутствуют основания удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик ФИО1 не снялась с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ФИО1 не наделяла. 

Ответчику ФИО2 по месту регистрации: 

<

адрес> судом направлялись извещения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда. 

В соответствии со ст. 119, ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Харитонов А.В., читает, что отсутствуют основания удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учета, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ФИО2 не наделял. 

Заслушав представителей ответчиков, заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения требований истца в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. № ч. № ст. №, п. № ч.№ ст. № Устава городского округа ФИО3, Администрация городского округа ФИО3 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе, путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации, может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО3.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях реализации на территории городского округа 

<

адрес> региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, между Муниципальным образованием городской округ ФИО3 в лице Администрации городского округа ФИО3 и М.И.В.., М.А.Е.., М.А.Е.. заключен договор мены квартир ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, М.И.В.. действующая от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына А.Е.., М.И.Е.. с согласия своей матери М.И.В. передают в собственность Администрации городского округа ФИО3, принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а Администрация в свою очередь передает гражданам в собственность квартиру № в доме 

<

адрес> (л.д. №).

Из п. № настоящего договора мены квартир следует, что на момент подписания договора в квартире № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: М.И.В., М.А.Е., М.И.Е., ФИО1, ФИО2.

Согласно выписке из 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №).

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, свекровь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).

Как следует из акта сноса аварийного многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, пер. Школьный, 

<

адрес> снесен на основании Постановления Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирного дома», в связи с расселением всех жильцов указанного жилого дома (л.д. №).

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, Устава городского округа ФИО3, суд приходит к выводу, что истец правомочен осуществлять владение, пользование и распоряжение земельным участком, на котором располагался дом № по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации ФИО1, ФИО2 по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики не пользовались жилым помещением, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными по месту жительства в муниципальном жилом помещении. Других доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого, ответчики обязаны сняться с регистрационного учета, а действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения требований истца к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, переулок Школьный, 

<

адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования городской округ 

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей по 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ