ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Хабаровск 22 мая 2017 года

Судья Хабаровского районного суда Константинова М.Г., рассмотрев материал по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, возложении обязанности освободить занимаемое нежилое функциональное помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратился в Хабаровский районный суд Хабаровского края с указанным исковым заявлением.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела тем судом или судьей, к подсудности которого рассмотрение дела отнесено законом.

В силу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из содержания искового заявления и приложенных к нему документов, ответчику было предоставлено по договору аренды нежилое функциональное помещение - I м (на поэтажном плане комнаты №) по адресу: 

<

адрес>

Заявленные истцом требования об освобождении нежилого помещения, которое расположено на территории, не относящейся к юрисдикции Хабаровского районного суда: 

<

адрес>, что по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 ГПК РФ.

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Оснований для принятия иска в порядке ст.ст.29-30 ГПК РФ Хабаровским районным судом не установлено.

Рекомендую для рассмотрения спора обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества в Кировский районный суд г. Хабаровска. 

В силу ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ, судья возвращает заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 2, ч. 2, ч. 3 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, возложении обязанности освободить занимаемое нежилое функциональное помещение, - возвратить.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с теми же требованиями.

Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 15 дней после его вынесения.

Судья М.Г. Константинова