РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре Магалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1525/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что на основании постановления администрации г. Нижневартовска от 27.11.2019 года № 946 АО «Городские электрические сети» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Нижневартовск и оказывает на территории г. Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В общей совместной собственности ответчиков находится жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. Из выписки из лицевого счета № следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» составляет 44 284,67 рублей, пени на 

<

дата> составили – 11538,50 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 284 рубля 67 копеек, пени в размере 11538 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 624 рубля 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1395 рублей 58 копеек.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. В настоящее время в квартире проживает супруга ответчика ФИО4 с ребенком, которая не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В случае удовлетворения требований просила снизить неустойку. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Как следует из материалов дела, ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Ему была вручена копия искового заявления, разъяснены процессуальные права, он был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела и о возможности принести свои возражения на исковое заявление. 

Этапирование в судебное заседание лица, являющегося ответчиком по гражданскому делу, осужденного к лишению свободы и отбывающего наказание в исправительном учреждении, законодательством не предусмотрено. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отностиельно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании суду объяснила, что требования считает обоснованными, она проживает в спорной квартире, пользуется коммунальными услугами, но не было возможности производить оплату, супруг знает, что рассматривается дело о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, также готов оплачивать. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании постановления Администрации города Нижневартовска от 27.11.2019 №946 «О внесении изменений в постановление администрации города от 26.04.2016 № 585 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в границах муниципального образования город Нижневартовск» АО «Горэлектросеть» является единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Нижневартовск и оказывает на территории г. Нижневартовска потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Выпиской из ЕГРН от 

<

дата> подтверждается, что 

<

адрес> в городе Нижневартовске находится в общей совместной собственности Роговой (ранее ФИО5) З.М. и ФИО1

Согласно справке №, выданной 

<

дата> ООО «УК», сведениям ГИСМУ ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску, ФИО6, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>; ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>10.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти положения основаны на правилах ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Федеральный закон № 190-ФЗ).

В п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №354).

Абзацем вторым пункта 6 названных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Как изложено в п. 7 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что проживающие в 

<

адрес> в г. Нижневартовске являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг, и для целей расчета с ними за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по указанному адресу присвоен лицевой счет №.

Таким образом, в силу пунктов 6, 7 Правил № 354 между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственник жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

Потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом "е" пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил №).

Согласно представленной выписке о расчетах по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 44284,67 рубля.

Поскольку судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 284 рубля 67 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени – это неустойка, т.е. определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а также в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.1.Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно расчету истца, размер пени на сумму задолженности за каждый день просрочки по состоянию на 

<

дата> составляет 11538,50 рублей. 

Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически правильным и соответствующим п.9.1.Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени, рассмотрев данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки (пени) последствиям нарушенного права.

В силу п. 1 ст. 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Как следует из письменных объяснений истца, при расчете задолженности по пени истцом исключены периоды с 01 марта 2020 года по 05 апреля 2020 года по Распоряжению Губернатора ХМАО-Югры от 09 апреля 2020 года №29, с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года согласно мораторию в соответствии с п.3-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, с 01 марта 2022 года по 31 мая 2022 года по Распоряжению Губернатора ХМАО-Югры от 22 марта 2022 года №69-рг, от 27 мая 2022 года №143-рг.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, а именно период просрочки исполнения ответчиками обязательств, нахождение солидарного ответчика в местах лишения свободы, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени 7000 рублей, который, по мнению суда, отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец для подачи иска в суд понес расходы по уплате услуг представителя в размере 1395,58 рублей; почтовые расходы в размере 624,08 рублей, подтвержденные кассовыми чеками 

<

дата>; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, подтвержденные платежными поручениями.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные в заявленном размере. 

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 284 рубля 67 копеек, пени в размере 7000 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1395 рублей 58 копеек, почтовые расходы в размере 624 рубля 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 57 304 (пятьдесят семь тысяч триста четыре) рубля 33 копейки. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Судья Е.Е. Свинова

-подпись-

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.Е Свинова 

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в гражданском деле № 2-1525/2025