Дело №2-290/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 19 ноября 2019 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело №2-290/2019 по иску ФИО1 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 21.12.2018 г. умер ее муж ФИО2, проживающий по указанному адресу. Другие наследники отказались от наследства. 06.02.2019г. она подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мужа. Нотариус отказала в выдаче свидетельства из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Она является собственником земельного участка по указанному адресу. В течение всего времени муж платил все необходимые налоги, проводил страхование дома, владел и распоряжался домом как собственник, однако при жизни не зарегистрировал свое право на жилой дом, поэтому она не может вступить в права наследства. Считает, что право собственности на жилой дом умершего мужа возникло на законном основании, и оно подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель администрации в письменном заявлении указала, что администрация Большевьясского сельсовета с иском ФИО1 согласна. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что заявлением ФИО1 согласны, претензий не имеют.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что муж истца ФИО1 (свидетельство о заключении брака л.д.16) ФИО2 умер 21.12.2018 г. (свидетельство о смерти л.д. 13).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, умершего 21.12.2018 г., является его жена ФИО1 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 26.06.2019г., выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО6, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство ФИО1, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности о чем в ЕГРН 29.05.2010г. сделана запись регистрации №58-58-16/013/2010-070 (л.д. 40).

Согласно выписки из ЕГРН от 26.06.2019г., правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1 (л.д. 37-39).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6 от 15.10.2019г., ею заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершего 21.12.2018г. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства является его супруга ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеются сведения о других наследниках: ФИО4, ФИО5, которые были извещены об открытии наследства, но в установленный законом срок в нотариальную контору не обратились (л.д. 51).

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 26.06.2019г., ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на жилой, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в договоре, удостоверенном ФИО8, секретарем исполкома Большевьясского сельского Совета Лунинского района Пензенской области 25.05.1982г. и зарегистрированного в реестре за №40, идентифицирующих признаков жилого дома: площади и точного адреса местонахождения жилого дома и рекомендовано обратиться в суд (л.д. 18). 

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершему ФИО2 подтверждается следующим.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 12.08.2019г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д. 36).

Согласно договора, заключенного 21.05.1982г., ФИО2 купил у ФИО9 жилой одноэтажный деревянный дом с сараем, погребом, террасой и деревянным ограждением, находящийся в 

<

адрес> и расположенный на земельном участке мерою 0,03 га. (л.д. 35).

Согласно архивной справки от 19.09.2019г., в документах архивного фонда Большевьясского сельсовета в похозяйственной книге с. Большой Вьяс за 1967-1970, 1971-1979, 1976-1979 годы значится хозяйство ФИО11 по ул. Октябрьская, дом и номер не указаны (л.д. 19).

Согласно справки, выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области 05.08.2019 г., в документах Большевьясского сельсовета 1980-2019 года значится хозяйство ФИО11 Состав семьи: ФИО10 В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится дом, год возведения 1965. По похозяйственным книгам произошли изменения в составе семьи: ФИО11 умер, ФИО10 умерла 22.04.1982г.. В похозяйственной книге 1983-1985 годы в домовладении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО12, ФИО13. В 2003 году выбыли ФИО4, ФИО13, в 2007 году прибыла ФИО14, ФИО5 выбыла 24.02.2009г., ФИО14 выбыла 05.05.2010г., ФИО2 умер 18.12.2018г. 

Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления главы администрации №2 от 18.03.1999г. данному дому присвоена нумерация, и дом значится в 

<

адрес>. В настоящее время в данном домовладении зарегистрирована и проживает ФИО1 Никто не оспаривал и не оспаривает права на данное домовладение (л.д. 20).

Согласно справки, выданной Администрацией Большевьясского сельсовета 01.07.2019г., ФИО2 на основании Договора от 25.05.1982г., удостоверенного ФИО8, секретарем исполкома Большевьясского Сельского Совета Лунинского района Пензенской области в реестре за №40 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Адрес установлен на основании постановления главы администрации №2 от 18.03.1999г. (л.д. 43).

Из технического плана на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, 1965 года постройки, видно, что общая площадь дома составляет 90,8 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический план изготовлен по состоянию на 03.08.2019 г. (л.д. 21-34).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Право собственности ФИО2 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО2 является его наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО1 Истец ФИО1 приняла наследство после смерти мужа, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,8 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 21.12.2018г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,8 м.кв. в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: