Дело № 2-1611/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 мая 2020 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания» о возмещении материального ущерба, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЖСК», указав, что она является собственником нежилого помещения на 1-м этаже по адресу: 

<

адрес>.

24.05.2019 года вследствие засора стояка канализации многоквартирного жилого дома произошло затопление ее нежилого помещения.

Для установления стоимости восстановительного ремонта я обратилась к независимому эксперту.

В соответствии с подготовленным ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» отчетом № 81/06-2019 об оценке ущерба, полученного в результате залива (затопления) нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимость ущерба составляет 79 800 руб.

Просила взыскать с ответчика 79 800 руб. в счет возмещения причиненного заливом нежилого помещения, судебные расходы, а именно - 15 000 руб., оплаченные за оценку ущерба, госпошлину в сумме 2 594 руб.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования и доводы иска поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, с согласия истицы и ее представителя, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных документов усматривается, что управление данным многоквартирным домом на 24.05.2019 осуществляло ООО «ЖСК».

24.05.2019 вследствие засора стояка канализации многоквартирного жилого дома произошло затопление нежилого помещения, принадлежащего истице, в результате чего ей причине ущерб.

Факт пролива и его причина подтверждаются представленными доказательствами, а именно актом о последствиях залива, составленным истицей совместно с арендаторами нежилого помещения, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 24 октября 2019 года по делу 2-3971/2019, в рамках которого проводилась судебная экспертиза на предмет определения причин произошедшего 24.05.2019 пролива в 

<

адрес> данного дома, непосредственно расположенной над помещением истицы, отчетом об оценке ущерба, составленным ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» по заказу истицы.

Кроме того, факт пролива и его причины не оспорены ответчиком. 

Согласно подготовленного по заказу истицы отчету стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения составляет 79 800 руб.

Данный отчет ответчиком не оспорен.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно части 2 статьи 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее по тексту - Правила N 170).

Пункт 4.1.9 Правил N 170 предписывает обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации, а также контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.

При таком положении, обязанность по возмещении ущерба истице следует возложить на ответчика. То есть исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 594 руб., а также расходы на досудебное исследование в размере 15 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания» в пользу ФИО1 возмещение материального ущерба в размере 79 800 руб., судебные расходы в размере 17 594 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Богомолов.