УИД 23RS0042-01-2024-007638-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Новороссийска

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания "Цель-Луч" к 

<

ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по тех содержанию и обслуживанию общего имущества дома, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания "Цель-Луч" обратилось в Приморский районный суд г. Новороссийска с иском к 

<

ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июль 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 132 426 рублей 85 копеек и судебные расходы.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в период с 25.01.2016 г. по 30.09.2021 г. ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 30.09.2021 г. помещение принадлежит супруге должника 

<

ФИО3 За период проживания у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 132 426 рублей 85 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик 

<

ФИО1 в судебное заседание не явился, направив в суд возражения на иск, в которых иск не признал и просил применить срок исковой давности. 

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям. 

В статье 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из представленных суду документов видно, что за период проживания в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 25.01.2016 г. по 30.09.2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 132 426 рублей 85 копеек. 

31.08.2022 г. мировым судьей судебного участка №79 гор. Новороссийска Краснодарского края вынесен судебный приказ о взыскании с должника 

<

ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по техническому содержанию и обслуживанию общего имущества в размере 132 426,85 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 925 рублей.

31.08.2022 г. мировым судьей судебного участка №79 гор. Новороссийска выдан судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 132 426,85 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 925 рублей.

22.08.2024 г. судебный приказ отменен, на основании возражений 

<

ФИО1

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений п. п. 17, 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа не прерывает течение срока исковой давности, а приостанавливает его течение на период до отмены судебного приказа, после чего продолжает течь в обычном порядке, и лишь в случае, если такой срок после отмены судебного приказа составил менее 6 месяцев, то он удлиняется до 6 месяцев.

Исходя из приведенных положений закона срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить полностью, взыскать с 

<

ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания "Цель-Луч" долг по оплате жилищных услуг в размере 132 426 рублей 85 копеек и судебные расходы 4 973 рубля, всего 137 399 (сто тридцать семь тысяч триста девяносто девять) рублей 85 копеек.

Стороны могут обжаловать решение в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья А.Н. Литвинов