Дело № 2-28/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Гильвановой Л.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Нефтекамск, ФИО2, СПК им. Мичурина о признании постановления о предоставлении земельного участка недействительным, прекращении права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа города Нефтекамск, СПК им. Мичурина о признании постановления о предоставлении земельного участка недействительным, прекращении права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что он является собственником одноэтажного дома, общей площадью 9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 8 октября 2013 года. В сентябре 2017 года посторонние люди перестали пускать его на участок, утверждая, что он ему не принадлежит и препятствовать проходу в дом. Истец обратился с соответствующим заявлением к председателю СПК им, Мичурина ФИО3 о нарушении его прав посторонними людьми. ФИО3 пояснил, что участок числится за истцом по его сведениям. Но вскоре он выяснил, что участок №№, кадастровый номер № на котором расположен его дом, в результате незаконных действий прежнего председателя ФИО4 переименован в участок №№ и постановлением Администрации городского округа г.Нефтекамск от 14 марта 2014 года № № передан с собственность ФИО2 Истец полагает, что обжалуемое постановление вынесено с нарушением требований ст.36 Земельного кодекса РФ и нарушает его права собственника недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером №, на котором расположен его дом. 

Просил суд признать недействительным постановление администрации городского округа г. Нефтекамск от 14 марта 2014 года № №, прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> исключив его из числа собственников данного земельного участка. 

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации городского округа город Нефтекамск ФИО6 возражала против удовлетворения требований истца, просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям, поскольку истец о нарушении прав узнал летом 2014 года, при этом в суд обратился только в 2017 году. Более того, оснований для признания постановления недействительным не имеется. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, направленное в его адрес извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ЗК Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации основаниями возникновения гражданских прав являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, на 14 марта 2014 года на основании постановления администрации городского округа город Нефтекамск РБ № № у садоводческого некоммерческого товарищества «им.Мичурина» изъят земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и предоставлен бесплатно в собственность ФИО2

На основании указного постановления, в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировано право собственности на данный земельный участок за ФИО2

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

При этом, согласно данным представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на учете с кадастровым номером №. 

Обращаясь с иском в суд, истец просит признать недействительным постановление администрации городского округа г. Нефтекамск от 14 марта 2014 года № № о предоставлении ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> поскольку полагает, что в действительности это земельный участок ни № а № и его дом расположен на данном земельном участке, в связи с чем, полагает, что право собственности за ФИО2 зарегистрировано не законно. 

Вместе с тем, суд с указанными доводами истца согласиться не может, поскольку как следует из материалов дела, земельный участок № №» предоставленный ФИО2 стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, тогда как земельный участок № № на котором расположен дом истца имеет кадастровый номер №.

Доказательств того, что земельный участок № № с кадастровым номером № и земельный участок № № с кадастровым номером № являются одним и тем же земельным участком, на котором в частотности расположен дом ФИО1, истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

В ходе рассмотрения дела, судом был поставлен на обсуждение вопрос о назначении судебной землеустроительной экспертизы, в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, однако истец от проведения экспертизы отказался. 

При этом, оснований назначать экспертизу по собственной инициативе суд не усматривает, поскольку гражданское судопроизводство осуществляется на принципах состязательности и диспозитивности.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из пояснений истца данных в ходе судебного заседания, о нарушении своего права, выразившегося в предоставлении ФИО2 земельного участка на котором, по мнению истца, находится его дом, он узнал летом 2014 года, при этом в суд обратился в ноябре 2017 года. Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Нефтекамск, ФИО2, СПК им. Мичурина о признании постановления о предоставлении земельного участка недействительным, прекращении права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Нефтекамск, ФИО2, СПК им. Мичурина о признании постановления о предоставлении земельного участка недействительным, прекращении права собственности на земельный участок - оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Решение в законную силу не вступило

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 марта 2018 года.