УИД 23RS0042-01-2023-003885-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретаре Тесленок Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-3534/20263 по иску 

<

ФИО2 к 

<

ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

<

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать бывшую супругу 

<

ФИО1 утратившей право пользования принадлежащей ему квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать судебные расходы.

В обоснование своих требований 

<

ФИО2 в иске указал, что 24 марта 2020 года его брак с 

<

ФИО1 был расторгнут. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, которая была приобретена в ноябре 2020 года на его личные средства. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но фактически в ней не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют. 

В судебное заседание истец не явился представил в суд заявление о рассмотрении дела в ихего отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой, о причинах не явки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просила. 

Представитель третьего лица отдел в Приморском округе г. Новороссийска УФМС по Краснодарскому краю, своего представителя в судебное заседание не направил. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления, другого жилого помещения.

Из представленных суду документов видно, что 

<

ФИО2 является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру перешло к 

<

ФИО2 по договору участия в долевом строительстве от 16 марта 2020 года. 

В доме по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает, его бывшая супруга 

<

ФИО1 Брак между ними прекращен по решению мирового судьи Ленинградской области судебного участка №34 от 21 февраля 2020 года. 

Таким образом, жилая квартира в состав общего имущества супругов не входит, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и права пользования этим помещением не имеет. 

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суда присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Исходя из этого, расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика полностью, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск 

<

ФИО2 удовлетворить полностью:

- признать 

<

ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; 

- обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять 

<

ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

- взыскать с 

<

ФИО1 в пользу 

<

ФИО2 оплату госпошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов