Дело № 2-774/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 декабря 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, к ФИО1, к ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что муниципальное образование является собственником дома, расположенного по адресу: п

<

адрес>. В квартире № данного дома зарегистрированы ответчики, которые фактически длительное время проживают по другому адресу, обязанности по содержанию жилого помещении и оплате коммунальных услуг не исполняют. Постоянное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неисполнение ими обязанностей по содержанию жилого помещения влечет разрушение жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца - глава сельского поселения ФИО3 на удовлетворении заявленных требований настаивала по обстоятельствам, приведенным в заявлении, кроме того, пояснила, что ответчики фактически не проживали по адресу регистрации, их вещей в квартире нет. Ответчики проживают в частном доме в п. Молодежный. Ответчики не производят оплату за наем и коммунальные услуги. Ввиду того, что ответчики не пользуются жилым помещением по месту регистрации, квартира разрушается, приходит в негодность. При этом в поселении имеется очередь на предоставление жилых помещений по договорам социального найма.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - межрайонного отдела УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрения дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом 

<

адрес>, передан сельскому поселению «Поселок Молодежный», что подтверждается Распоряжением главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края № 961-р от 22.11.2005 г. «Об утверждении перечней муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность поселений». 

По указанному адресу, в квартире №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, что подтверждается поквартирной карточкой, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации поселения от 30.10.2017 г. № 715.

Как установлено в судебном заседании, ответчики добровольно выехали из квартиры по месту своей регистрации, мебель и личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики длительное время не проживают в квартире по месту регистрации, при этом препятствий в пользовании данным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчики длительное время не пользуются квартирой, из которой выехали к иному месту жительства ; не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчиков имелись препятствия для проживания в квартире по месту регистрации. Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчиков в квартире по месту регистрации не является временным. 

Отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из квартиры по месту регистрации в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания отсутствия ответчиков в квартире по месту регистрации временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено в судебном заседании, отсутствие ответчиков в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера, поскольку ответчики длительное время постоянно отсутствуют в данном жилом помещении по причине добровольного выезда из него. Личные вещи ответчиков в квартире по месту регистрации отсутствуют. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации ответчики не исполняют. Указанные обстоятельства и совокупность действий ответчиков свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по месту регистрации, в связи с переездом к иному месту жительства. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Следовательно, несмотря на регистрацию ответчиков в жилом помещении, ответчики утратили право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в иное жилое помещение. 

В соответствии с п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 228, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ФИО1 и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 50 и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 и ФИО2 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 и с ФИО2, в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия. 

Судья