Дело № 2-2421/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

01 августа 2017 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе: 

председательствующего судьи Манакова В.В.

с участием прокурора Марковой Е.Н.

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании указав, что является собственником доли жилого помещения 

<

адрес>-в по 

<

адрес>. В указанной квартире была зарегистрирована дочь ФИО2 В 1997 году истица в отношении дочери лишена родительских прав,, в октябре 1997 года ФИО2 помещена в Дом ребенка «Красный бор» в 

<

адрес>. С указанного времени сведений о месте пребывания ФИО2 не имеется, местонахождение ее неизвестно, на протяжении 20 лет ФИО2 отсутствует в жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым посещением, снять с регистрационного учета.

ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явилась, представитель ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, представителя не направила.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>-в по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 А,, К.В.А., К.В.А., К.В.А., К.А.В,, К.Е.В. 

Как следует из объяснения представителя истца, ФИО1 является собственником части жилого помещения 

<

адрес>-в по 

<

адрес>. В указанной квартире была зарегистрирована ее дочь ФИО2, в отношении которой она в 1997 году лишена родительских прав; дочь поместили в Дом ребенка «Красный бор», после чего она ее не видела, связь с ней была потеряна. Сведений о местонахождении ФИО2 на протяжении 20 лет она не имеет, в квартире ФИО2 соответственно уже более 20 лет не проживает. Оплата коммунальных услуг не производится в связи с чем образовалась задолженность, будучи совершеннолетней ФИО2 ни каких намерений к вселеню в квартиру не предпринимала, препятствий для ее вселения не имеется. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).

По правилам ч.1 ст.153, ч.1 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации ФИО2 в квартире не порождает прав на соответствующую жилую площадь.

При таких установленных обстоятельствах, приведенных выше, суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ(ч.1 ст. 30 ЖК РФ)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей в Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий В.В. Манаков