Дело № 2-786/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3 11 июля 2019 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право на жилое помещение,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По данному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически в дом не вселялся, в ней не проживал, вещей своих не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. В связи с этим истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении судебного заседания не представлено. 

Представитель третьего лица – МУ МВД России по ЗАТО ФИО3, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Поскольку ответчик извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил, истец не возражает против принятия заочного решения, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По делу установлено, что жилое помещение (жилой дом) по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

03 марта 2017 г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно копии домовой книги, в жилом доме по адресу ... по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с 29 марта 2017 года в качестве нанимателя (л.д.7). Данное обстоятельство подтверждается также адресной справкой от 22 июня 2019 г.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Поскольку в судебном заседании не установлено реальное вселение ответчика в спорный жилой дом и проживание в доме, ведение общего хозяйства с собственником дома и наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, основания для признания за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Ответчик членом семьи истца не являлся и не является, в указанном доме общей семьей с истцом не проживал, совместного хозяйства с ним не вел, в связи с чем, право пользования спорной жилплощадью ответчик не приобрел. Доказательствами обратного суд не располагает.

При таких обстоятельствах, договор ответчик подлежит признанию утратившим право на спорную жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Шалятова.