Дело № 2-245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ракитное Белгородская область 19 августа 2019 года 

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Белашовой Л.П.,

при секретаре Мармузовой С.П.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

С 24 февраля 2004 года в указанном жилом доме зарегистрирован в качестве члена семьи собственника сын ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1 Истец сослалась на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3 и по причине конфликтной ситуации совместное проживание, просит прекратить право пользования ФИО3 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что ФИО3 является ее сыном, который с 24 февраля 2004 года с согласия прежнего собственника – ее супруга, зарегистрирован в указанном жилом помещении. Совместное проживание с ним и ее сожительницей, проживающей без регистрации, невозможно, поскольку они ее избивают, выгоняют из дома. 

Представитель истца ФИО2 АВ. поддержала требования истца, пояснив, что из-за конфликтной ситуации, истец вынуждена ночевать у соседей, поскольку совместное проживание невозможно. Кроме того, ФИО1 намерена продать дом, так как в силу возраста ей трудно ухаживать за домом и жилым участком, а регистрация ответчика по указанному адресу также препятствует этому.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с 24 февраля 2004 года был зарегистрирован по вышеуказанному адресу отцом ФИО4, являющимся на тот момент собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу 

<

адрес>. Сейчас собственником спорного жилого помещения является мать – ФИО1 Вместе с нею в указанном жилом помещении проживаю он, его сын и сожительница. ФИО1 сама провоцирует скандалы, постоянно ссорится с его сожительницей. Просит сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением на 2 месяца, поскольку своего жилья он не имеет и ему необходимо время, чтобы обеспечить себя и свою семью жильем.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Истец с 28 февраля 2019 года является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 6-8,12), поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 24 февраля 2004 года зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу по указанному адресу, что подтверждается копией домовой книги ( л.д. 14-17), справкой о составе семьи (л.д.9.)

Как указала в судебном заседании истец ФИО1, сын ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи отцом ФИО4, умершим 05.10.2018 года. (л.д. 10)

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации презюмируется, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Обратное подлежит доказыванию в установленном порядке.

Достигнув совершеннолетия, дети собственника, оставаясь таковыми в силу кровного родства, вправе самостоятельно участвовать в гражданском обороте. Следовательно, вопрос о признании совершеннолетних детей членами семьи собственника жилого помещения должен решаться с учетом требований, предъявляемых к иным предусмотренным частью 1 статьи 31 ЖК РФ лицам, проживающим в жилом помещении в качестве члена семьи собственника: то есть исходя из установления факта совместного проживания, ведения общего хозяйства, оказания взаимной помощи и поддержки, наличия ответственности друг перед другом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца, как указала истица, близкие отношение она с сыном не поддерживает, у них сложилась конфликтная ситуация, сын ее обижает, они друг друга не поддерживают.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель и не оспаривал ФИО3.

ФИО5 показал, что являясь участковым уполномоченным полиции, он выезжал по месту жительства истца по причине семейного конфликта. Он установил, что в семье истицы сложились неприязненные отношения, часто возникают конфликты.

Показания свидетеля суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. Свидетель сообщил суду об обстоятельствах, которые ему хорошо известны, его показания логичны, последовательны и согласуются с другими доказательствами.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось, что в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО3 принадлежащим ФИО1 жилым помещением. 

Истец, как собственник жилого помещения не желает, чтобы ФИО3 имел право пользоваться жилым домом, и был зарегистрирован в нем. В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, имеются оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик является сыном истца, у него отсутствует другое жилое помещение, в котором он может быть зарегистрирован и проживать, просил сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением на 2 месяца.

В силу изложенного ответчик в настоящее время не может обеспечить себя иным жилым помещением. 

Учитывая указанное и с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением на срок 2 месяца, то есть до 20 октября 2019 года включительно.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 прекращается.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по истечении срока пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Прекратить ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с 20 октября 2019 года.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сроком на два месяца, то есть до 20 октября 2019 года, включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

судья Л.П. Белашова 

.

.

.