Дело № 2-1824/2023

УИД 42RS0015-01-2023-002336-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.А.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава –исполнителя ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав –исполнитель ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадь объекта ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок №;

- объект жилое здание кадастровый №, площадь ...., расположенный по адресу: ..., № 

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от дата о взыскании задолженности в размере ... руб. в отношении должника ФИО2. 

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от дата, установлено, что на имя должника ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадь объекта ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок №;

- объект жилое здание кадастровый №, площадь ... расположенный по адресу: ..., №. 

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. 

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и, соответственно, соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства. 

Земельный участок и находящееся на нем здание является неделимой вещью. 

Следовательно, обращение взыскания с целью последующей реализации жилого здания не возможно без обращения взыскания (ареста) земельного участка, на котором находится здание. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав – исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». 

Истец - судебный пристав – исполнитель ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что просит обратить взыскание на имущество должника, так как поступления производятся в минимальных платежах. Должник поставлен в известность, задолженность составляет ... рублей. Оценку имущества они не проводили, так как имущество еще не арестовано. Жилое здание – это не единственное жилье ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила. 

Представитель третьего лица Новокузнецкое отделение Кемеровского отделения №8615 "ПАО Сбербанк России", ООО "АктивБизнесКонсалт", ООО "Траст-Западная Сибирь" в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили. 

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом в адрес ответчика, во исполнение требований ст.ст. 114,115 ГПК РФ, были направлены заказным письмом судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в деле адресу ответчиков (л.д. 25,29)

Исходя из сведений, полученных от специалиста по вопросам миграции Управления МВД России по Кемеровской области, ФИО2, дата г.р., с дата значится зарегистрированной по адресу: ... судом ответчику именно по этому адресу направлялась корреспонденция (л.д.30).

Согласно ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:

1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом;

2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица;

3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле;

4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса;

5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;

6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3, 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и /или/ клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и /или/ оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и /или/ пользовании оно находится.

Положения ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" не содержат запрета на обращение взыскания на жилые помещения должника, в том числе на основании постановления судебного пристава-исполнителя с учетом перечня имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, взыскатель Новокузнецкое отделение Кемеровского отделения №8615 «ПАО Сбербанк России» на основании исполнительного листа №ФС №, выданного Заводским районным судом г.Новокузнецка Кемеровской области по делу № (л.д.34-38). 

дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, взыскатель ООО «АктивБизнесКонсалт» на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г.Новокузнецка Кемеровской области № от дата (л.д.39-67). 

дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2, взыскатель ООО «Траст-Западная Сибирь» на основании исполнительного листа ФС №, выданного Заводским районным судом г.Новокузнецка Кемеровской области по делу № (л.д.68-76).

Согласно выписке из ЕГРН от дата, ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью ... расположенный по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выдано дата; жилое помещение, площадью ...., расположенное по адресу: ... на праве общей долевой собственности, на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выдано дата; жилое здание, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23АВ, 1439307, выдано дата; земельный участок; площадь 624 кв.м., расположенный по адресу: ..., Новокузнецкий городской округ, ..., участок №; кадастровый №, а также жилое здание; площадью ...., расположенное по адресу: ..., №; кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом (л.д.75-76). 

дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, в соответствии с которым установлено, что на исполнении в ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении того же должника. 

Постановлено присоединить исполнительные производства от дата №-ИП, от дата №-ИП, от дата №-ИП, к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.77). 

дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым постановлено: объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: 

- земельный участок; площадь ...., расположен по адресу: ..., участок №; кадастровый №, площади ... дата актуальности сведений дата. Номер государственной регистрации №; дата государственной регистрации: дата; наименование права: Собственность; дата актуальности сведений: дата; 

- здание; площадь ...., расположен по адресу: ..., №№; кадастровый №; площадь ..... Дата актуальности сведений: дата. Номер государственной регистрации №; дата государственной регистрации: дата; наименование права: Собственность; дата актуальности сведений: дата;

- земельный участок; площадь ... расположен по адресу: ..., участок №; кадастровый №, площади ... дата актуальности сведений дата. Номер государственной регистрации № дата государственной регистрации: дата; наименование права: Собственность; дата актуальности сведений: дата; 

- здание; площадь ...., расположен по адресу: ..., №; кадастровый №; площадь ... Дата актуальности сведений: дата. Номер государственной регистрации № дата государственной регистрации: дата; наименование права: Собственность; дата актуальности сведений: дата (л.д.78-79). 

Судебным приставом в рамках ИП направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы с целью установления места нахождения должника, его имущества с целью обращения взыскания на него для погашения задолженности перед взыскателем (л.д. 45-49). 

В соответствии со справкой ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка, в настоящее время в отделении на исполнении находится сводное исполнительное производство №, в состав которого входят 3 исполнительных производства в отношении ФИО2, дата г.р.:

- №-ИП, возбужденное дата на основании № от дата о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу Новокузнецкого отделения Кемеровского отделения №8615 «ПАО Сбербанк России» в размере ...по состоянию на дата остаток задолженности составляет ... руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет ... руб.);

- №-ИП, возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» в размере ... руб. (по состоянию на дата остаток задолженности составляет ... руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет ... руб.);

- №-ИП, возбужденное дата на основании исполнительного листа № от дата о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО «Траст-Западная Сибирь» в размере ... руб. (по состоянию на дата остаток задолженности составляет ... руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет ....). 

По состоянию на дата остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства составляет ... руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет ... руб. (л.д.80). 

Таким образом, судом достоверно установлено, что задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству не погашена, каких-либо мер к исполнению вступившего в законную силу решения суда должник не принимает, несмотря на то, что в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, а также на заработную плату и иные доходы должника, постановлением от дата вынесен запрет на совершение действий по регистрации, постановлением от дата временно ограничен выезд из Российской Федерации (л.д.45-49).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено наличие у должника ФИО2 в собственности недвижимого имущества:

- земельный участок площадью ... расположенный по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выдано дата; 

- жилое помещение, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... на праве общей долевой собственности, на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выдано дата; 

- жилое здание, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., на праве общей долевой собственности, на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выдано дата; 

- земельный участок; площадь ... кв.м., расположенный по адресу: ..., участок №; кадастровый №, а также жилое здание; площадью ... расположенное по адресу: ..., №№; кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом (л.д.75-76), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от дата наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участока площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., участок №, здания площадью ... расположенного по адресу: ..., №. 

Также из материалов дела усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит иное недвижимое имущество, что не оспорено ответчиком, иного суду не представлено, что позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный объект недвижимости не является единственным и постоянным местом жительства должника.

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение /его части/, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

При этом предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета (ч. 4 ст. 2 и ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ").

При рассмотрении данного спора достоверно установлено, что ответчик ФИО2 с дата значится зарегистрированной по адресу: ... (л.д.30). 

Следовательно, спорное жилое помещение не является единственным постоянным, пригодным для проживания местом жительства должника, а потому не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу положений ст. 79 Закона "Об исполнительном производстве", ст. 446 ГПК РФ.

Земельный участок также не попадает под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 68, 69, 94 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 237, 278 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку имеются законные основания для обращения взыскания на спорный земельный участок и жилое помещение, в целях исполнения требований исполнительного документа, поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность не оплачивает, доказательств обратного в дело не представлено, при этом у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 следует взыскать государственную пошлину в размере ... рублей, так как истец от её уплаты при подаче иска был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава –исполнителя ОСП по Заводскому району г. Новокузнецка ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить. 

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД на земельный участок кадастровый №, площадью ... вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, дата года рождения. 

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-СД на объект: жилое здание, кадастровый №, площадью ... расположенный по адресу: ... участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, дата года рождения. 

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, уроженки ... (паспорт серии № №, выдан дата) отделением в ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 09.10.2023 г.

Судья Ю.Б.Дяченко