Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Ильиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок № 14-140 с кадастровым номером У, общей площадью 585 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Красноярск, СТ «Гелиос – 3». Свои требования мотивирует тем, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 14,7 га, состоящий из четырех частей. 16 июля 1991 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 362 МПО «Горжилкомхоз» был дополнительно отведен земельный участок площадью 20 га. МПО «Горжилкомхоз» было создано СТ «Гелиос», далее СТ «Гелиос» было разделено на отдельные СТ, в том числе СТ «Гелиос-3». С 1994 года ФИО1 пользуется указанным земельным участком и является членом СТ «Гелиос-3». Земельный участок используется по назначению, границы земельного участка истца согласованы и споров со смежными землепользователями не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 08 декабря 2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации гор. Красноярска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Представитель соответчика Администрации гор. Красноярска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица СНТ «Гелиос-3», ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали, представителей не направили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 14,7 га, состоящий из четырех частей. 16 июля 1991 года решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 362 МПО «Горжилкомхоз» был дополнительно отведен земельный участок площадью 20 га. МПО «Горжилкомхоз» было создано СТ «Гелиос», далее СТ «Гелиос» было разделено на отдельные СТ, в том числе СТ «Гелиос-3».

Согласно архивной выписке № 15012/1 от 09 декабря 2016 года ФИО1 является членом с/т «Гелиос-3», имеет садовый участок № 14-140, площадь 646,76 кв.м.

При обращении ФИО1 в Департамент градостроительства администрации г. Красноярска был получен ответ, в соответствии с которым испрашиваемый земельный участок находится в территориальной зоне объектов автомобильного транспорта (ИТ) и зоны объектов садоводства и дачного хозяйства (СХ-2). При изготовлении межевого плана для согласования акта согласования границ земельного участка, координаты зоны (СХ-2) были учтены и попадание земельного участка в две зоны кадастровым инженером при проведении кадастровых работ исключено.

В соответствии со ст. 34 Правил землепользования (в редакции решения Красноярского городского Совета депутатов от 20.12.2016 № 16-197) в зоне (СХ-2) основными видами разрешенного использования предусмотрено ведение садоводства.

03 июля 2017 года истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска за подписанием акта согласования границ при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100487:690, расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «Гелиос-3», участок 14-140.

31 июля 2017 года ФИО1 было отказано в согласовании границ земельного участка из-за несоответствия норм, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ при подаче соответствующего пакета документов на согласование.

Согласно ответу председателя правления СНТ «Гелиос-3», ФИО1 членом СНТ «Гелиос-3» поляна 18 не является, следовательно, документы, необходимые для представления в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска для согласования границ земельного участка не представляется возможным.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов, постановлением мэра г. Красноярска, архивной выпиской, межевым планом, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, к тому же ответчиком не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, общей площадью 585 кв.м., с учетом уточнения местоположения и площади, расположенный по адресу: Россия, Х, Х У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (код – 13.2) в координатах точек углов поворота Х, У.

Х

У

634797.71

86198.62

634800.92

86239.54

634785.75

86240.13

634785.76

86239.30

634785.22

86227.13

634783.98

86200.36

634797.71

86198.62

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.