дело №2-921/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 04 июля 2018 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Дали» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Дали», в котором просит суд признать за ним право собственности на земельные участки № общей площадью 685 кв.м. и № общей площадью 685 кв.м., расположенные в границах садоводческого товарищества «Дали» по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что истец с 2005 года является членом СНТ «Дали», где за ним были закреплены в пользование земельные участки № и № площадью по 600 кв.м. каждый. Согласно карты (плана) границ земельных участков, составленных кадастровым инженером, фактическая площадь спорных участков составляет 685 кв.м. каждый. С указанного времени истец пользуется данными участками, обрабатывает их, оплачивает членские и целевые взносы. Земельные участки в настоящее время сформированы, их границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участки № и № находятся в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельные участки истец не имеет. Просит суд признать за ним право собственности на спорные земельные участки. 

Ответчик СНТ «Дали» в лице председателя ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 5,0 га. в районе 

<

адрес> сельского Совета был закреплен за СНТ «Дали», в том числе в коллективную собственность товарищества – 2,12 га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества – 2,88 га. 

Решением общего собрания СНТ «Дали» от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был принят в члены СНТ «Дали», где ему в пользование были переданы земельные участки № и № площадью 600 кв.м., каждый, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Спора по границам данных участков со смежными землепользователями не имеется, участки огорожены и полностью освоены, расположены в границах СНТ «Дали», задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет. Участки поддерживаются в надлежащем состоянии и используется по назначению, что подтверждается справкой СНТ «Дали», картой-планом границ земельных участков и другими материалами дела. 

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В документах архивного фонда Администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении земельных участков № и № в СНТ «Дали» не имеется. Спорные земельные участки на кадастровом учете не состоят, правоустанавливающих документов на указанные земельные участки истец не имеет, в связи с чем, лишен возможности поставить участки на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

По данному делу установлено, что предоставление истцу земельных участков № и № было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, как члену данного садоводческого товарищества. На спорные земельные участки суду представлены документы, содержащие описание их границ и площади, которая по уточненным данным составляет 685 кв.м., также участки являются смежными по отношению друг к другу, что подтверждается планом земельных участков, с указанием конкретных координат, составленным кадастровым инженером ООО «ЮКОМ».

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорных земельных участков, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 685 кв.м. и на земельный участок № общей площадью 685 кв.м., категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенных для садоводства, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Право собственности СНТ «Дали» на указанные земельные участки – прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.