Дело № 2-141/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

7 мая 2018 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Г.П. Тараховой

при секретаре Ю.Б. Каплуновой,

с участием прокурора Федосовой Т.С., истца ФИО1, представителя ответчиков место жительство которых не известно адвоката Парахневича А.Ю., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику указав, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос.им. Мамонтово, 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, в доме по вышеуказанному адресу помимо неё с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4. 

Ответчики собственниками ее дома, членами ее семьи не являются, в квартире не проживают длительное время, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, расходы по содержанию квартиры не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих им право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют

Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме препятствует ей осуществлению права собственности ее имуществом в полном объеме, нарушает права собственника. 

Истица просила суд в соответствии со ст.30 ЖК РФ признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время она проживает в жилом доме по указанному в иске адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году она по просьбе племянника прописала в своем доме его супругу, с которой он впоследствии развелся, в ДД.ММ.ГГГГ прописала его самого, они обещали выписаться сразу по ее просьбе, в квартире не проживали, им нужна была лишь прописка. Она неоднократно пыталась по возможным связями связаться с ними, но безрезультатно, где они в настоящее время проживают ей не известно, ее сестра - мать ФИО3 не сообщает ей место его нахождения. В то время, как она, истица лишена возможности оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, имея низкую заработную плату. В остальном поддержала иск по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить. Истица отказалась от взыскания с ответчиков судебных расходов.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом известить ответчиков не представилось возможным, поскольку по месту своей регистрации они не проживают. Место их жительства и пребывания неизвестно. 

Представитель ответчиков место жительства которых неизвестно, адвокат Парахневич А.Ю., привлеченный судом к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования признал, просил иск удовлетворить, освободить ответчиков от несения судебных расходов. 

Прокурор считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель ОВМ МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть гражданское дело без его участия. 

Суд, принимая во внимание, что были приняты достаточные меры для установления места жительство ответчика и его извещения, в соответствии со ст. 167, 50 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков, а также представителя ОВМ МО МВД России «Поспелихинский».

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пос.им. 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 были зарегистрированы с согласия собственника в ее доме по вышеуказанному адресу по их просьбе. В указанном доме ответчики не проживают. В соответствии с выпиской из домовой книги ответчики и по настоящее время зарегистрированы по адресу: пос

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики бремя содержания имущества не несут, расходы за коммунальные услуги не оплачивают, собственником указанного жилого помещения, как и членами семьи собственника они не являются. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Изложенное позволяет суду сделать вывод о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2018 года 

Судья Г.П. Тарахова