РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 г. 

<

адрес> 

Каларский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Десятова И.В.,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносились платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 351,76 рублей, пени на указанную сумму задолженности в размере 15 152,68 рублей, которую просит взыскать.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца – АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки в суд не сообщил (л.д. ).

Ответчик – ФИО1 не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что в спорной квартире не проживала с 2016 г., освободила жилое помещение по причине невозможности проживания в нем из-за ветхого, аварийного состояния, коммунальные услуги за спорный период не оплачивала. Предоставила решение Каларского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым расторгнут договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорной квартиры.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества вмногоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 14-15).

Из находящегося в материалах дела договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией МР «

<

адрес>» и ответчиком, следует, что ответчику и трем членам ее семьи предоставлено в пользование помещение общей площадью 129,05 кв.м. по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> пом. 2 (л.д. ).

В материалах дела имеется дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное сторонами, о расторжении вышеуказанного договора (л.д. 17).

Ответчиком предоставлено решение Каларского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого иск ФИО1 к администрации МР «

<

адрес>», администрации ГП «Новочарское» удовлетворен частично, расторгнут договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении помещения по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> пом. 2 (л.д. ).

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Учитывая изложенное, при расторжении договора социального найма жилого помещения обязательства сторон прекращаются, в том числе обязанность нанимателя и членов его семьи платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные после расторжения договора.

Следовательно, судом установлено, что ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое ей жилое помещение, расположенное в пгт. Новая Чара 

<

адрес> пом. 2 в спорный период только с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации ГП «Новочарское» от ДД.ММ.ГГГГ в помещении по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д. ).

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что договор социального найма фактически расторгнут ранее спорного периода, в 2016 г., когда она добровольно освободила помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не предоставила в суд доказательств освобождения помещения ранее спорного периода. 

Более того, при вынесении судом решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 в судебном заседании поясняла, что проживает в помещении по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>, вместе с ней проживает сын Б.Г. и дочь П.Ю. с внучкой А.. 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что данный расчет сделан исходя из площади жилого помещения – 129,05 кв.м. (отопление), расчет холодного водоснабжения произведен исходя из количества проживающих – 4 человека.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам частично, только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 971,55 рублей.

Истцом при подаче иска заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой по расчетам истца составляет 15 152,68 рублей.

Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 500 рублей.

При этом суд при решении вопроса о снижении суммы пени учитывает и то, что задолженность за спорный период по пени образовалась, в том числе и в результате бездействия истца по не обращению в суд за взысканием задолженности в течение длительного периода, а также то, что иск АО «Тепловодоканал» удовлетворен частично.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 135,12 рублей (л.д. 5), в том числе с учетом предъявляемой к взысканию с ответчика суммы пени в размере 15 152,68 рублей. На сумму основного долга в размере 49 351,76 рублей государственная пошлина оплачена истцом в размере 1 680,55 рублей.

Учитывая, что с ответчика в пользу истца взыскано 21 971,55 рублей, то есть иск удовлетворен на 44,5 %, то с него подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 202,41 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.06.2017г. в размере 21 971,55 рублей, пени на указанную сумму задолженности в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 202,41 рублей, всего взыскать 23 673 (двадцать три тысячи шестьсот семьдесят три) рубля 96 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес>вой суд через Каларский районный суд с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского 

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 75RS0№-91