Дело № 2-1830/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года город Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В., 

при секретаре Говоруха А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> квартиры, гаража и жилого дома. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя и предложила обратится в суд.

Земельный участок был приобретен супругами совместно по договору купли-продажи от 28 мая 1997 года у ФИО4 Договор был нотариально удостоверен нотариусом Оренбургского района ФИО6 Из сведений представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области следует, что в едином государственном реестре недвижимости данные о ФИО5, как о правообладателе участка отсутствуют.

Кроме истца в круг наследников первой очереди входят дети: ФИО7, ФИО8, ФИО2, которые не претендуют на земельный участок.

Просит суд с учетом уточнения включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 525 кв.м., местоположением: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 525 кв.м., местоположением: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело свое отсутствие.

Третьи лица администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело без своего участия.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения заявителя, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако конверты возвращены с отметкой истек срок хранения. Из поквартирной карточки выданной ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» следует что по адресу: 

<

адрес> были прописаны ФИО4 и его супруга ФИО9 в период с апреля 1969 года по ноябрь 2000 года. Согласно адресной справки от 09 июля 2017 года ФИО4 зарегистрированным не значится.

Определением суда, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты интересов ответчика ФИО4, назначен адвокат Бесаев М.М.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по доводам и основаниям с нем изложенным.

Представитель ответчика адвокат Бесаев М.М., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, поскольку не имеет возможности согласовать позицию с ответчиком.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и объективно подтверждается материалами дела следующее:

ФИО5, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в п. Коноплянный Сызранского района Куйбышевской области умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Оренбурге, о чём ДД.ММ.ГГГГ органом записи актов гражданского состояния выдано свидетельство о смерти №

По свидетельству о заключении брака №, выданному 30 января 1970 гда, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака супругам присвоена фамилия И-ны. То есть, факт того, что истец ФИО3 приходится женой умершему ФИО5 является установленным.

Согласно договору купли – продажи земельного участка и садового домика от 28 мая 1997 года ФИО4 продал, а ФИО5 купил земельный участок и садовый домик, находящиеся в 

<

адрес>», общей площадью 525 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Договор купли продажи 28 мая 1997 года удостоверен нотариусом Оренбургского района ФИО6

Кроме истца ФИО3 другими наследниками по закону являются ФИО7, ФИО8, ФИО2, которые нотариально удостоверенными отказами отказались от доли наследства в пользу истца.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, местоположением: 

<

адрес> нотариусом не выдано ввиду отсутствия сведений о том, что ФИО5 на день смерти в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности.

Между тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

В силу разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный довведениявдействиеЗемельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацыпервыйитретий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз. 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей25.2Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 3 вышеназванного закона).

Как указано выше, ФИО5 спорный земельный участок приобрел по договору купли-продажи от 28 мая 1997 года у ФИО4

ФИО4 спорный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного администрацией Оренбургского района согласно распоряжения № от 18.11.1992 года.

Однако при жизни ФИО5 право на земельный участок не зарегистрировал, в связи чем, учитывая разъяснения Пленума ВС РФ, а также положения статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество, в виде земельного участка, принадлежит наследодателю на праве собственности. 

С учётом приведённых выше доказательств, суд полагает установленным то обстоятельство, после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец, будучи наследником первой очереди, вступил в права наследования на всё имущество, собственником которого являлся на день смерти ФИО5, в том числе и на земельный участок местоположением: Оренбургский 

<

адрес>, в связи с чем, указанное имущество должно быть включено в состав наследственной массы, а за истцами признано на него право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 525 кв.м., местоположением: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 000 кв.м., местоположением: 

<

адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Чиркова В.В.

Справка. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2017 года.

.