Дело №2-1877/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года 

<

адрес>

Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Актиевой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, указав, что ФИО1 совместно с членами семьи до ДД.ММ.ГГГГ проживал в комнате № общежития № ФГБОУ ВО «УГАТУ» по адресу: 

<

адрес>. 

Общежитие №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО «УГАТУ».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника имеется просроченная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 135854,04 руб.

Размер платы за проживание в общежитиях Университета и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О расчетах по коммунальной услуге «Отопление», приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих».

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «УГАТУ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 135 854,04 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3917 рублей, засчитать в счет подлежащей уплате госпошлины в размере 4619 руб., уплаченную истцом госпошлину при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в размере 1879 руб.

Представитель истца ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в котором ответчик указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик уезжает в командировку на 2 месяца, в связи с чем, не может присутствовать в судебном заседании, просит отложить судебное заседание в связи с командировкой на срок ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п. 1 ст. 169 ГПК РФ, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Ответчик к представленному ходатайству об отложении судебного заседания не представил командировочного удостоверения, приказа о направлении в командировку, в связи с чем, суд считает причину неявки ответчика неуважительной.

Кроме того, суд учитывает, что дата судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ определена судом заблаговременно (ДД.ММ.ГГГГ), о дате судебного заседания извещен под роспись. Учитывая значительный период, прошедший с момента определения даты судебного заседания, ответчик имел возможность представить в дело все имеющиеся доказательства в подтверждение своей позиции по делу. Доказательств наличия каких-либо препятствий на предоставление таковых материалы дела не содержат. Из заявленного ходатайства об отложении судебного заседания также не следует, что ответчик был намерен представить какие-либо доказательства относительно рассматриваемого дела.

На основании изложенного, ходатайство об отложении судебного заседания подлежит отклонению, и, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" определено, что образовательная организация обладает автономией, под которой понимается самостоятельность в осуществлении образовательной, научной, административной, финансово-экономической деятельности, разработке и принятии локальных нормативных актов в соответствии с Законом об образовании, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и уставом образовательной организации.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в связи с трудовыми отношениями ФИО1 была предоставлена для проживания комната № в общежитии № учебного заведения по адресу: 

<

адрес>.

Общежитие является федеральной собственностью, закреплено в оперативное управление ФГБОУ ВО «УГАТУ», что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО «УГАТУ» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитиях между Уфимским государственным авиационным техническим университетом (УГАТУ) и сотрудником УГАТУ, согласно которому Университет предоставляет сотруднику для проживания по ДД.ММ.ГГГГ место в студенческом общежитии №, расположенному по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ комендант общежития ФИО3, и наниматель ФИО1 составили акт приема-передачи комнаты нанимателю Университетом 

<

адрес> о том, что представитель Университета сдал, а Наниматель принял комнату № в общежитии №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя директора студгородка ФИО4, заведующей хозяйством ФИО5, кастеляншей общежития ФИО6 составлен акт о том, что ФИО1 и члены его семьи (жена ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО9) комнату № в общежитии № ФГБОУ ВО «УГАТУ» по адресу: 

<

адрес>, освободили, ключи от комнаты сдали, от подписания акта приема-передачи отказались. Комната сдана в удовлетворительном состоянии (требуется «косметический» ремонт).

Размер платы за проживание в общежитиях Университета и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О расчетах по коммунальной услуге «Отопление», приказом ФГБОУ ВО «УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО «УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих», приказом ФГБОУ ВО УГАТУ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за проживание в общежитиях ФГБОУ ВО УГАТУ» для сотрудников и членов их семей, для работников сторонних организаций, для иной категории временно проживающих».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств надлежащей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявленный истцом период) не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 135 854.04 руб.

Поскольку в соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, ответчик, возражений против представленного истцом расчета задолженности не представил, суд принимает расчет, представленный истцом, как верный.

Доводы ответчика о том, что в спорный период он и члены его семьи имели регистрацию по иному адресу и в общежитии учебного заведения не проживали, основанием для отказа в удовлетворении иска являться не могут, поскольку материалами дела подтверждено, что по акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял комнату № в общежитии №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Доказательств того, что ФИО1 и члены его семьи освободили комнату ранее ДД.ММ.ГГГГ и надлежащим образом сдали ее наймодателю ранее указанной даты, суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить комнату № в общежитие по 

<

адрес> с указанием на то, что ФИО1 уволен из ФГБОУ ВО «УГАТУ» по собственному желанию, однако, комната в общежитии не сдана, в ней проживает сын ответчика. В уведомлении также указано, что в случае отказа от исполнения требований об освобождении комнаты, истец будет вынужден обратиться в суд с иском о принудительном выселении.

Указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что в связи с отказом освободить жилое помещение Университет обратился в Советский районный суд с иском о выселении ответчика и членов его семьи из общежития Университета. Однако, впоследствии в связи с добровольным удовлетворением требований истца, Университет отказался от исковых требований.

Истцом представлено Заявление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от иска, адресованное в Советский районный суд 

<

адрес>.

Также установлено, что определением Советского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг прекращено производство по гражданскому делу № по иску ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» к ФИО1, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения в связи с отказом истца от иска.

Наличие в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ иного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и регистрация истца в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не освобождает ответчика от уплаты коммунальных услуг за пользование предоставленной комнатой.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3 917 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «Уфимский государственный авиационный технический университет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 135 854,04 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 917 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 02 декабря 2019 года.

согласовано судья Зубаирова С.С.