Дело № 2-328/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2021 г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Семиковой О.В., с участием представителей ответчика ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «СОЮЗ», ФИО4 о прекращении права на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «Союз» с требованиями о прекращении прав ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу ... и признании права собственности на земельный участок за истцом ФИО3, как собственником смежного земельного участка по адресу .... 

В обоснование исковых требований истцом указано, что с **** истец является членом СНТ «Союз» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., с.т. Союз, проезд 5 сад 32, площадью 513 +/- 7,93 кв.м. С 2008 года ФИО4, житель ..., правообладатель участка по адресу: ... выехала за пределы г. Саров, право пользования и владения участком никому не передала, право собственности на участок не оформила, прекратила платить установленные уставом СНТ «Союз» платежи. С указанного времени участок по адресу: ... фактически является бесхозным. Учитывая взаиморасположенность участков, истец приняла решение принять на себя все права и обязанности прежнего правообладателя участка по адресу ..., в связи с чем по согласованию с председателем правления СНТ «Союз» ФИО1 намерена вступить в право пользование участком, расположенным по адресу ..., принять меры по благоустройству территории участка, оплатила задолженность по платежам (членские взносы), образовавшуюся по земельному участку по адресу: ... за период с 2008 по 2020 и земельный налог соответственно в сумме 33 930 рублей и 2 457 рублей, а всего в сумме 36 387 рублей. 

Как указывает истец в тексте искового заявления решением собрания правления СНТ «Союз» от 06.06.2020г. п.5 садовый участок № признан бесхозным, правление не возражает против оформления в судебном порядке права на пользование и владение садами, теми садоводами, которые приняли на себя бремя содержания заброшенных участков на себя.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке, о причинах неявки в суд не сообщила.

Представители ответчика – СНТ «Союз» ФИО5, действующий на основании устава, и ФИО2, действующая по доверенности, просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация г. Саров Нижегородской области явку представителя в суд не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке, о причинах неявки не сообщила.

По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 3 той же статьи закона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 513 +/- 7,93 кв.м.

Сведения о земельном участке по адресу ... как об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно архивной выписки из совместного постановления администрации и президиума ОЗК профсоюза ВНИИЭФ от **** № ФИО4 принята в члены с/т «Союз» и ей выделен земельный участок площадью 450 кв.м. (сад 13/71).

Как следует из искового заявления, основанием для прекращения права собственности на спорный земельный участок, по мнению истца, должно являться то обстоятельство, что земельный участок собственником не эксплуатируется и фактически является бесхозным.

Между тем, таких оснований для прекращения права на земельный участок, выделенный для садоводства, законом не установлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не предоставление истцом доказательств законности предъявленных исковых требований влечет отказ в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к СНТ «СОЮЗ», ФИО4 о прекращении права на земельный участок, признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.06.2021 года.

Судья С.А. Бадоян