Дело № 2-295/2024

УИД 60RS0001-01-2023-008419-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием представителя третьего лица Администрации города Пскова – ФИО1

ответчика Ш.А.Б..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Ш.А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обратилось в суд с исковым заявлением к Р.Г.Н.., Ш.А.Б. С.С.И. о расторжении с Р.Г.Н. договора социального найма жилого помещения, выселении Р.Г.Н.. из жилого помещения, признании Ш.А.Б. и С.С.И.. утратившими право пользования жилым помещением, снятии Р.Г.Н., Ш.А.Б. С.С.И.. с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что двухкомнатная квартира, общей площадью 46,9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Псков». По указанному адресу зарегистрированы ответчики. 03.04.2023 специалистом Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с выездом на место проведена проверка по указанному адресу, в ходе которой установлено, что Р.Г.Н.. привела занимаемое ею жилое помещение по вышеуказанному адресу в непригодное для проживания состояние, а ответчики Ш.А.Б.. и С.С.И. по указанному адресу постоянно не проживают, расходы на содержание квартиры № 1 не несут, коммунальные услуги и плату за наём не оплачивают. В адрес ответчиков направлено предписание № УУРЖП-02-3902, которое добровольно Ответчиками не исполнено. В связи с чем, истец просит расторгнуть с Р.Г.Н.. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>., выселить Р.Г.Н.. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, признать Ш.А.Б. и С.С.И.. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена С.В.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних С.П.Р., С.Д.Р., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация города Пскова и управляющая компания ООО «Микрорайон №17».

Определением Псковского городского суда Псковской области от 17.01.2024 прекращено производство по делу по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Р.Г.Н. о расторжении с Р.Г.Н.. договора социального найма жилого помещения, выселении Р.Г.Н.. из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в связи со смертью ответчика Р.Г.Н..

Определением Псковского городского суда Псковской области от 08.02.2024 исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к С.С.И.. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета выделены в отдельное производство, в связи с прохождением С.С.И.. военной службы в зоне СВО.

Представитель истца Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.Пскова ФИО1 требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании Ш.А.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поддержала и просила суд удовлетворить.

Ответчик Ш.А.Б.. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что кроме жилья по адресу: 

<

адрес> другого жилья он не имеет. После освобождения из мест лишения свободы он будет проживать по указанному адресу.

С.В.И.., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних С.П.Р.., С.Д.Р.., представители третьих лиц: управляющей компании ООО «Микрорайон №17», Отдела семьи, опеки и попечительства территориального отдела г.Пскова Комитета по социальной защите Псковской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что согласно архивной справке № 01750, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы Р.Г.Н.., Ш.А.Б.., С.В.И.., С.С.И.., С.Д.Р., С.П.Р.. (л.д.7), однако Р.Г.Н. умерла 25.12.2023, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Ответчик Ш.А.Б.. в указанной квартире в настоящее время не проживает, поскольку 05.10.2023 осужден приговором Псковского городского суда Псковской области по ст.162 ч.2 УК РФ к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Псковской области (л.д.96).

Разрешая требования истца о признании Ш.А.Б.. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд учитывает то обстоятельство, что непроживание Ш.А.Б.. в квартире по адресу: 

<

адрес> носит временный характер. 

Из пояснений самого Ш.А.Б. следует, что после освобождения из мест лишения свободы он намерен проживать по указанному адресу, поскольку другого жилья не имеет.

Из представленного уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что Ш.А.Б. в собственности объектов недвижимости не имеет (л.д.66).

Согласно акту выхода консультантом отдела учета жилищного фонда Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова ФИО2 в адрес в квартиру 

<

адрес> от 05 марта 2024 года, по указанному адресу в настоящее время проживает С.В.И. с детьми С.Д.Р. и С.П.Р. Квартира находится в удовлетворительном состоянии, задолженности за наем указанного муниципального помещения не имеется.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о временном выезде ответчика Ш.А.Б.. из жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании Ш.А.Б. утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Ш.А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Псковский городской суд.

Судья А.С. Тимаева

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.