Дело № 2-551/2020

УИД: 34RS0003-01-2020-000336-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе 

председательствующего судьи Трусовой В.Ю.

при секретаре Архипове Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру. 

В обоснование иска, указав, что она является членом ЖСК «Братский». На основании ордера № от 

<

ДАТА>, выданного исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес>. С 

<

ДАТА> она проживает в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. За указанную квартиру были выплачены паевые взносы, что подтверждается квитанциями. Она также несет бремя содержания квартиры, оплачивает налог. Считает, что приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку был выплачен паевой взнос за квартиру. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. (кадастровый №).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Братский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Представители третьих лиц Администрации Волгограда, Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса РФ, применению подлежат нормы действующего на момент их возникновения законодательства Гражданского Кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР", введенного в действие с 

<

ДАТА>, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР», действовавшего с 

<

ДАТА>. В настоящее время - в п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива «Братский». 

<

ДАТА> ФИО1 на семью из 3-х человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>

ФИО1 были полностью внесены паевые взносы за 

<

адрес>. 

Согласно карточки учета собственника жилого помещения ГКУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг от 

<

ДАТА>, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 дата регистрации 

<

ДАТА>, ФИО2 дата регистрации 

<

ДАТА>, ФИО3 дата регистрации 

<

ДАТА>. 

<

ДАТА> между ФИО1 и администрацией 

<

адрес> был заключен договор обслуживания и ремонта жилых помещений, находящихся в собственности и предоставления коммунальных услуг в отношении 

<

адрес>.

Из копии выписки из ЕГРН от 

<

ДАТА> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт выплаты ФИО1 паевого взноса за 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, ул. им. Кирова, 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29 мая 2020 года.

Судья: В.Ю. Трусова