89RS0013-01-2024-001504-76 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В., 

при секретаре судебного заседания Абсаламовой К.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -756/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордстарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ООО «Нордстарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 марта 2019 года по 30 января 2023 года в размере 74702 рубля 40 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 441 рубль. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. Истец оказывает услуги по управлению данным домом на основании договора управления многоквартирным домом № от 28 февраля 2019 года. В управляющей компании на имя ответчика открыт лицевой счет для начисления платежей, но она обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 марта 2019 года по 30 января 2023 года не выполняла, в связи с чем ООО «Нордстарт» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который впоследствии был отменен. При обращении с данным заявлением в связи с программным сбоем сумма задолженности за указанный в иске период составляла 107 037 рублей 60 копеек, после перерасчета размер задолженности уменьшился до 74702 рубля 40 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 89), в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшил размер исковых требований, в связи с заявлением ответчика о пропуске исковой давности срока просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Нордстарт» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 апреля 2021 года по 30 января 2023 года в размере 33 709 рублей 27 копеек и расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 162-163).

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 143, 144), представитель истца ФИО2, в ходатайстве об уточнении исковых требований просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца (л.д. 463), ответчик ФИО1 направила в адрес суда заявление о признании уменьшенных исковых требований в полном объеме и о рассмотрении данного дела без её участия (л.д. 164), в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам п.п.1 и 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Нормами ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. 

Часть 9.1 вышеуказанной статьи устанавливает, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Положениями статей 21 и 26 Гражданского кодекса РФ, статей 61 и 64 Семейного кодекса РФ предусмотрена обязанность родителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (л.д. 12). 

Услуги по управлению данным домом оказывает ООО «Нордстарт» на основании договора управления многоквартирным домом № от 28 февраля 2019 года (л.д. 7-11).

Истцом заявлены требования с учетом уточнения о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 апреля 2021 года по 30 января 2023 года в размере 33 709 рублей 27 копеек. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

В ходе рассмотрения дела ответчик и законный представитель несовершеннолетней ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, указала, что ей известны последствия признания иска, о чем представила соответствующее заявление (л.д. 53).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 апреля 2021 года по 30 января 2023 года в размере 33 709 рублей 27 копеек.

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче данного иска и заявления о вынесении судебного приказа, который впоследствии был отменен, ООО «Нордстарт» была уплачена государственная пошлина в общей сумме 3340 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 277 от 28 апреля 2023 года и № 43 от 30 июля 2024 года (л.д. 21-21).

При этом, при цене иска 33 709 рублей 27 копеек государственная пошлина подлежала уплате в размере 1211 рублей 28 копеек, остальная часть является излишне уплаченной и на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу. 

Поскольку ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме, истцу надлежит возвратить государственную пошлину в размере 848 рублей 25 копеек, что составляет 70 % от подлежащей уплате суммы, остальная часть - в размере 363 рубля 03 копейки подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца. 

Таким образом, подлежит возвращению истцу государственная пошлина в общем размере 2 976 рублей 97 копеек (2 128 рублей 72 копейки + 848 рублей 25 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордстарт». 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордстарт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 1 апреля 2021 года по 30 января 2023 года в размере 33 709 рублей 27 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 363 рубля 03 копейки, всего в общей сумме 34 072 (тридцать четыре тысячи семьдесят два) рубля 30 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Нордстарт» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 2 976 (две тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая 

Секретарь судебного заседания К.Э. Абсаламова

Решение в полном объеме изготовлено 22 октября 2024 года.