РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

30.07.2021 пгт. Балтаси 

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Галиевой А.Ф.,

с участием:

истца ФИО8,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО8 к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан о признании права собственности на 

<

адрес>. 15 по ул. 

<

адрес> Республики Татарстан, мотивируя свое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО7, после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры, которая была предоставлена наследодателю на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные наследники отказались от наследства. Она за свой счет проводила текущий ремонт и регулярно оплачивает расходы за ЖКУ.

Истец иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, не просил о рассмотрении дела без участия.

Третья лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пояснили, что они отказываются от наследства.

Суд, приходит к следующему.

На основании пунктов 1-3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1, 2, 3.1, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ регламентировано, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В ч. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособный супруг наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

На основании частей 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно частям 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу частей 1-3 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В ч. 1 ст. 1159 ГК РФ регламентировано, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, истцу, третьим лицам на праве совместной собственности предоставлена 

<

адрес>. 18 по 

<

адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., состоящая из трех комнат.

Данный договор зарегистрирован у Главы администрации 

<

адрес> Республики Татарстан и в БТИ 

<

адрес>.

В соответствии с решением Норминского совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> переименована на ул. 

<

адрес>.

По смыслу выписки из похозяйственной книги №, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом информации Исполкома Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, адреса регистрации истца и третьего лица ФИО5 по месту жительства, в настоящее время адрес указанной квартиры: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Согласно данному техническому паспорту, общая площадь спорной квартиры по Жилищному кодексу РФ составляет 64 кв.м., по СНиП составляет 66,7 кв.м.

Между собственниками указанной квартиры доли не определены.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 – отец истца, третьих лиц ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, и супруг третьего лица ФИО5.

На основании информации Исполкома Норминского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 по день смерти проживал в спорной квартире.

Истец на день открытия наследства проживала и была зарегистрирована по месту жительства совместно с наследодателем и фактически приняла наследство, путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом.

При этом третья лица, в том числе нетрудоспособная на день открытия наследства ФИО5 (56 лет) обратились нотариусу с заявлениями о том, что ими пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. Таким образом, третья лица отказались от наследства, в том числе ФИО5, имеющая право на обязательную долю в наследственном имуществе.

С учетом требований Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", доли участников совместной собственности спорной квартиры подлежат определению в виде 1/7 у каждого, следовательно, наследственное имущество состоит из 1/7 доли умершего ФИО7

При таких данных, суд полагает о признании за истцом право собственности на 1/7 долю, принадлежавшей умершему ФИО7 в данной квартире.

Основания признания за истцом права собственности на указанную квартиру в целом, отсутствуют, так как кроме наследодателя и истца, ее собственниками являются третья лица. При этом истец вправе заключить соответствующую сделку с третьими лицами для приобретения права собственности на остальные доли в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/7 долю в 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 64,0 кв.м., в порядке наследования имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Решение17.08.2021