2-476/2021

24RS0018-01-2021-000455-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Жукова К.М., 

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО3, 

представителя истца ФИО6, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выселении ФИО2 из указанной квартиры. Требования мотивированы требования тем, что в порядке наследования истец является собственником вышеуказанной квартиры. На регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 который является бывшим супругом. Ответчик продолжает проживать в квартире, несмотря на предложение истицы выехать и наличие у него иного жилого помещения, пригодного для жилья. Истец вручала ему письменное требование о необходимости освободить жилое помещение, которое отставлено ответчиком без исполнения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что стороны состояли в браке, который в настоящее время расторгнут. Ответчик продолжает проживать в квартире, на предложение истицы освободить жилое помещение никаких действий не предпринимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений по иску не представил. В телефонном режиме ответчик признал исковые требования, сообщил, что готов освободить жилое помещение после вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 НК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года N 10/22 в силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен в статье 31 ЖК РФ, согласно требованиям которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также, иные лица, определенные данной нормой.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 с марта 2007 года состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут.

Из справки паспортиста ЖЭК-2 МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ответчик ФИО2

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1. направила ответчику ФИО2 требование о добровольном выселении из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с которым ответчик согласился, однако по факту не исполнил. Оставление данного требования ответчиком без удовлетворения, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования не имеется.

Совокупностью содержащихся в материалах дела доказательств, в том числе объяснениями представителя истца, подтверждается, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорной квартиры, имея реальную возможность проживать в ином жилом помещении (доказательств обратного ответчиком суду не представлено), членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. 

Соответственно, обстоятельства, на основании которых у ответчика возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в настоящее время утрачены. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, заявленные требования не оспаривал, самостоятельных требований не заявлял.

Таким образом, принимая во внимание положения статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также учитывая, что соглашений, устанавливающих порядок пользования жилым помещением, стороны не заключали; проживание в спорном жилом помещении ответчика, не являющегося членом семьи истца, нарушает права и законные интересы собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым домом, в связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 оплатила юридические услуги по составлению иска, консультацию и представительство в суде в размере 13 000 рублей. 

С учетом принципа разумности и справедливости, исходя из фактического объема работы, проделанной по настоящему делу представителем в рамках судебного разбирательства, степени сложности разрешаемого спора, объем заявленных требований, длительность судебного разбирательства, суд находит, что критерию разумности будет отвечать возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из 

<

адрес>, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере по 7000 рублей и по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а всего 7300 (семь тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.

Судья К.М. Жуков 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.