Дело № 2-275/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 23 марта 2021г. 

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Субоновой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Ростовской области к ТУ Росимущества в Ростовской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, 

установил:

Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения Ростовской области обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Ростовской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №.

В обосновании иска указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ N 86 от 29 декабря 1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановлением Администрации Семикаракорского района Ростовской области от 6 июля 1994г. № в общую совместную собственность граждан ТОО «Титовское» бесплатно передано 1076 га пашни, 395 га многолетних насаждений, 187 га пастбищ. В массиве земель ОАО «Титовское» с кадастровым № имеются невостребованные земельные доли. Администрацией составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. В газете «Семикаракорские вести» был опубликован список лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. 

В списках участников общей долевой собственности значится Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 25 января 2001г. 

Б. с момента приобретения земельной доли распоряжение ею не осуществила, по целевому назначению земельную долю не использовала.

Представитель истца просит суд прекратить право собственности Б. на земельную долю 3,08 га в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Титовское» Семикаракорского района Ростовской области, признать за муниципальным образованием «Задоно-Кагальницкого сельское поселение» Семикаракорского района Ростовской области право муниципальной собственности на одну земельную долю, площадью 3,08 га земельного участка общего землепользования, кадастровый №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, потовый 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении ответчика имеются, возражений по поводу заявленных исковых требований от ответчика не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседание установлено, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 25 января 2001г., по сообщению нотариусов Семикаракорского нотариального округа после ее смерти с заявлениями о принятии наследства никто не обратился.

Статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании проекта перераспределения земель ТОО «Титовское» Семикаракорского района Ростовской области принято постановление главы Администрации Семикаракорского района Ростовской области от 6 июля 1994г. №, согласно которому в общую совместную собственность гражданам ТОО «Титовское» бесплатно передано 1 658 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 1 076 га пашни, 395 га многолетних насаждений, 187 га пастбищ, и составлены списки граждан на получение земельного пая. Одна земельная доля составляет 3,08 га на каждого работника ТОО «Титовское».

Б. числится в списках собственников земельных долей проекта перераспределения реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АООТ «Задоно-Кагальницкая птицефабрика» под №, в связи с чем, ей предоставлено право общей совместной собственности на земельную долю площадью 3,08 га (278,7 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Титовское».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Б. на указанную земельную долю.

Администрацией Задоно-Кагальницкого сельского поселения Ростовской области, как органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшего ТОО «Титовское» и признанию земельных долей невостребованными.

Администрацией был составлен список земельных долей из земель сельскохозяйственного значения, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Семикаракорские вести» 22 октября 2009г.

В данном списке, в числе других лиц, указана Б. 

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что положения вышеуказанного Федерального закона, предусматривающие порядок признания земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, невостребованными, истцом соблюдены. Б. в течение трех и более лет, каким либо образом не распорядился земельной долей, право собственности не зарегистрировала, после ее смерти с заявлением о принятии наследства никто не обратился.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что объект недвижимости с кадастровым № является Единым землепользованием, включающим в себя множество земельных участков.

В судебное заседание не представлены доказательства, подтверждающие, выделение спорной доли в соответствующий земельный участок. 

При таких обстоятельствах, оснований считать, что указанная земельная доля находится в границах земельного массива с кадастровым №, не имеется.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности Б. на земельную долю, площадью 3,08 га (278,7 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Титовское».

Признать право муниципальной собственности Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области на указанную невостребованную земельную долю, площадью 3,08 га (278,7 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Титовское».

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2021г.