Дело № 2-276/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 г. г. Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № 26 от 16.01.2019, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена – ФИО3 и сын – ФИО2

Истцы утверждают, что они произвели похороны ФИО1, ухаживали за принадлежащим ему домом и земельным участком, тем самым, фактически приняли наследство после смерти мужа и отца.

В настоящее время истцы намерены оформить наследственные права на жилой дом, однако, нотариус отказывает им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тому основанию, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке № 25 от 16.01.2019, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа, по записям похозяйственной книги №, заложенной в 2009 году, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ с 1962 года. Общая площадь указанного жилого дома составляет 38,0 кв.м., жилая 24,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 20.02.2019, выданному БТИ г. Борисоглебска, общая площадь жилого дома лит.Аа по 

<

адрес> составляет 28,6 кв.м., в том числе жилая 17,3 кв.м., а с учетом веранды лит.а площадь всех частей здания составляет 39,3 кв.м.

Как указывают истцы, на основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2003 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка значится как 

<

адрес>, новый номер дома – №, старый – б/н.

Указанные обстоятельства создают истцам препятствия в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поэтому они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просят: жилой дом лит.Аа общей площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м.,расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, и признать за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела от истцов имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 и ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Из выписки № 25 от 16.01.2019, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, следует, что по записям похозяйственной книги №, заложенной в 2009 году, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ с 1962 года. Общая площадь указанного жилого дома составляет 38,0 кв.м., жилая 24,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» по состоянию на 20.02.2019, общая площадь жилого дома лит.Аа по 

<

адрес> составляет 28,6 кв.м., в том числе жилая 17,3 кв.м., а с учетом веранды лит.а площадь всех частей здания составляет 39,3 кв.м.

На основании постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2003 «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка значится как 

<

адрес>, новый номер дома – №, старый – б/н.

Согласно уведомлению от 25.01.2019 филиала АУ «МФЦ» в г. Борисоглебск сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти (повторное) №.

Согласно справке № 26 от 16.01.2019, выданной помощником главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО1 на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена - ФИО3 и сын – ФИО2

Из ответа нотариуса Нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 на запрос суда следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в его производстве не имеется.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: