К делу № 2-3943/2021

УИД 50RS0048-01-2021-006846-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2021 г.о. Химки Московской области 

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Дюльгярове К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3943/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Химкинский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№ обезличен> 

<

№ обезличен>. Согласно записи в домовой книге, ответчик с 

<

дата> зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако с 

<

дата> там не проживает, заключил договор аренды квартиры для проживания по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО4 Э.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, в котором иск признал, просил удовлетворить.

Помощник Химкинского городского прокурора ФИО7 в судебное заседание явился, считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, учитывая мнение явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 50-AИN 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, на основании справки жилищно-строительного кооператива «Левобережный» о полной выплате пая от 

<

дата>, истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 104,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр-н. Левобережный, ул. Совхозная, д. 10, кв. 29.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире, по адресу: 

<

адрес>, г. Химки, мкр-н. Левобережный, ул. Совхозная, д. 10, кв. 29, следует, что ответчик ФИО4 Э.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу 

<

дата>.

Как установлено судом, и подтверждено материалами гражданского дела, самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, ФИО4 Э.Г. не снимается, в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В своем заявлении, ответчик ФИО4 Э.Г. указывает, что с 

<

дата> проживает по адресу: г. 

<

адрес> что также подтверждается представленным договором аренды квартиры от 

<

дата>, заключенным между ФИО8 и ФИО1 В силу п. 1.3 данного договора, срок аренды составляет 11 месяцев, с 

<

дата> по 

<

дата>. Также в заявлении ответчик указывает, что исковые требования признает, просит иск удовлетворить в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ следует, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Следовательно, учитывая положения ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 

<

дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так как ответчик ФИО4 Э.Г., в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не снимается, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 

<

дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, исковые требования признал, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 

<

дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2021.

Судья В.А. Татаров