Дело №2-272/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В., 

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> С 16.08.2018 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена его семьи, так как состоял в законном браке с его дочерью 8 ДД.ММ.ГГГГ г. брак между его дочерью и ответчиком расторгнут. ФИО2 добровольно выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения прекращены. ФИО2 отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ФИО2 в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик более года назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении одного года ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал. 

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МО МВД России «Карасукский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства ответчика судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчика. 

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Сколота О.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по иску.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры и акта приема-передачи от 22.08.2006 года. 

Домовой книгой и ответом на запрос суда подтверждается довод истца о том, что ответчик с 16.08.2018 г. по настоящее время имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> По адресу регистрации ответчик не проживает, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции. Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и 9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что он собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2021 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-272/2021, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.