Дело №2-435/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 августа 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

с участием помощника прокурора г. Качканар Губич А.Д.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Качканарского городского округа к ФИО1 о выселении из жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Качканарского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение более 6 месяцев с предоставлением другого жилья, снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната № находится в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ данное жилье на основании договора социального найма жилого помещения № было предоставлено ФИО1. Согласно справке ООО УЖК «Наш дом» в указанном жилом помещении зарегистрирован наниматель - ФИО1. Ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Последний платеж производился ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам составляет 74 958 руб. 20 коп.. Имеется судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 658 руб. 50 коп. Какие - либо документы, подтверждающие уважительность причин неуплаты задолженности, ответчиком не предоставлялись. Ответчику неоднократно направлялись письма с просьбой явиться на заседание межведомственной комиссии по работе с гражданами - должниками по оплате за жилье и коммунальные услуги, но он не являлся на заседание комиссии. Просят суд выселить ответчика из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, комната 4, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес> размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В последующем истец уточнил требования в части жилого помещения, предоставляемого ответчику: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал, согласился на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке. Суду пояснил, что оплата на жилое помещение со стороны ответчика отсутствует, в том числе на момент рассмотрения дела в судебном заседании. На заседания комиссии по работе с гражданами-должниками ответчик ниразу не являлся, причин неуплаты долга не сообщал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, почтовое извещение возращено в адрес суда с отметкой почты «за истечением срока хранения судебной корреспонденции». Ранее в судебное заседание ответчик на 12.07.2017г. извещалась лично, о чем свидетельствует подпись в уведомлении о вручении судебной корреспонденции. О возбужденном в суде гражданском деле последней известно, однако в суд последняя не является, причину своей неявки суду не сообщает.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО УЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Представитель третьего лица МУ «УГХ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, содержащий просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования истца поддержали.

Помощник прокурора г. Качканар Губич А.Д. в своем заключении пояснила, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку длительное время оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производится. Вновь предоставляемое жилое помещение будет соответствовать закону.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, а также надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с согласия представителя истца в отсутствие ответчика ФИО1, в заочном порядке в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комната № является ФИО1, ранее ФИО3, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

Члены семьи у нанимателя отсутствуют (л.д.4).

Поводом к обращению в суд явилось отсутствие в течение более шести месяцев подряд оплаты по жилищным и коммунальным услугам за указанное жилое помещение. Оплата отсутствует с января 2016 года.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчик с января 2016 года не вносит плату за жилое помещение без уважительных на то причин. Доказательств наличия уважительных причин неуплаты суду ответчиком не представлено.

Кроме того, в отношении ответчика мировым судьей судебного участка №1 Качканарского судебного района 06 марта 2017 года выносился судебный приказ о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2016 года, однако данный долг не оплачен до настоящего времени. 

После указанной даты начисляемая на ответчика плата за жилое помещение и коммунальные услуги также не оплачивалась. На момент рассмотрения дела в судебном заседании также оплата ответчиком не произведена не полностью, ни в части.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Жилое помещение, в которое подлежит выселению ответчик, соответствует требованиям ст.ст. 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, свободно от прав третьих лиц, является муниципальным.

Данные выводы суда подтверждены документально.

В соответствии с требованиями ст. 98, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, поскольку истец при подаче иска от уплаты данной государственной пошлины был освобожден.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Качканарского городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комната 4 с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет Качканарского городского округа 300 (триста) руб. государственной пошлины.

Ответчик, неявившийся в судебное заседание по уважительной причине и не имевший возможности сообщить суду об этом, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, с предоставлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда 

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Качканарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова