Дело № 2-3139/2024

6 июня 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002341-79

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Шурундиной Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Помимо нее, в указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж (ответчик) ФИО2 В квартире ответчик не проживает, его личные вещи там отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, выехал за пределы Российской Федерации, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее уточнила исковые требования, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Определением суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2 сентября 2020 года, открытого после смерти матери ФИО5

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 23 апреля 2024 года в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы брат ФИО4 (с 14 мая 1993 года), ФИО3 (с 26 ноября 1991 год), бывший супруг ФИО2 (с 22 декабря 2006 года).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании совместного заявления супругов 21 марта 2006 года.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается, что ответчик по желанию истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства и членом ее семьи в настоящее время не является.

Как указано в иске и не оспаривается ответчиком, последний в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения участия не принимает, его личных вещей в квартире не имеется. Какое-либо соглашение между сторонами о пользовании квартирой, сохранении права ответчика на проживание в жилом помещении, пользовании им не заключалось.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных требований, поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем лицом, которое продолжает проживать в указанном жилом помещении, а добровольный отказ от пользования жилым помещением прекращает право пользования такого лица данным жилым помещением независимо от законности вселения в спорное жилое помещение.

Исходя из характера спорных правоотношений сторон, аналогии закона, к ним примененным, учитывая заявленные истцом как собственником жилого помещения требования и их основания, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

***>) к ФИО2 чу (паспорт 

<

***>) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ча неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева