Дело № 2-2292/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Щедриной Т.А.,

при секретаре Меликсетян С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Полипроф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ООО УК «Полипроф» является управляющей компанией данного многоквартирного дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 09.04.2009г. и лицензией № от 09.04.2015г. выданной Государственной жилищной инспекцией РО. Истец добросовестно исполняет свои обязанности и обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Однако ответчиком не полностью производились оплаты ха ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 47922 руб. за период с 01.03.2016г. по 01.06.2018г., размер пени составляет 9959 руб. 87 коп. за период с 11.03.2016г. по 23.07.2018г. 

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за период с 01.03.2016г. по 01.06.2018г. в размере 47922 руб., пеню за просрочку платежей в размере 9959 руб. 87 коп. за период с 11.03.2016г. по 23.07.2018г, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951 руб.

Представитель истца ООО УК «Полипроф» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела неоднократно извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией. Учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Полипроф» осуществляет управление многоквартирного 

<

адрес>

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 150 кв.м. в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.23-26).

Из представленного истцом расчета следует, что ответчик не в полном объеме и не регулярно производит оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт.

Задолженность по оплате за содержание и ремонт за период с 01.03.2018 года по 01.06.2018 года составляет 47922 руб., пени за период с 11.03.2016г. по 23.07.2017г. составляют 9959 руб. 87 коп.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. 

Согласно положениям ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Суд приходит к выводу о том, что внесение квартирной платы за предоставленные коммунальные услуги и капитальный ремонт является не правом, а обязанностью, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и ремонт за период с 01.03.2016г. по 01.06.2018г. в размере 47922 руб., пени за период с 11.03.2016г. по 23.07.2018г. в размере 9959 руб. 87 года, поскольку расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Принимая во внимание указанные положения, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 951 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Полипроф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Полипроф» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта за период с 01.03.2016г. по 01.06.2018г. в размере 47922 руб. 00 коп., пени за период с 11.03.2016г. по 23.07.2018г. в размере 9959 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1951 руб. 00 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения составлен 14.06.2019г.

Судья