№-- Дело №2-5119/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

25 ноября 2019 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А.,

с участием прокурора Бургановой Р.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нгуен Тхи Куен к Серегиной Алие Асгатовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Серегиной ФИО12, Серегина ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Нгуен Т.К. обратилась в суд с иском к Серегиной Алие Асгатовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Серегиной ФИО13, Серегина ФИО16, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником ... ....

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированных по этому адресу ответчиков истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета. 

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Отдел по опеки и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани».

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в заочном порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Представитель отдела по опеки и попечительству МКУ «Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником ... ... на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

В соответствии с пунктом 13 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. Серегин ФИО21, ФИО2 ФИО22 обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до --.--.---- г..

Из пояснения истца следует, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики являются родственниками бывшего сособственника, членами ее семьи не являются.

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: ФИО3 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО5 с --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 Куен к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением ... .... 

Снять ФИО5, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.