УИД 61RS0№-88

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Шляховой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, о признании жилой комнаты выморочной, признании права собственности, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в РО о признании жилой комнаты выморочной и признании права собственности на жилую комнату за муниципальным образованием г. Ростова-на-Дону.

В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что на момент смерти ФИО1 принадлежала жилая комната №, площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В Единой информационной системе нотариата отсутствует информация об открытых наследственных делах после смерти ФИО1

Согласно порядку принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, по истечению шести месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу. В соответствии с порядком предусмотрена необходимость приложения к заявлению для заведения наследственного дела справки органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.) либо домовая книга. 

17.04.2018г. вступил в силу приказ МВД России от 31.12.2017г. №984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которым не предусмотрено ведение поквартирных карточек и домовых книг. В этой связи актуальные отметки о зарегистрированных или снятых с регистрационного учета граждан в поквартирных карточках и домовых книгах сотрудниками МВД России не проставляются. В связи с указанными обстоятельствами, оформить право на жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным.

Признать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на это имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него муниципальным образованием – г.Ростов-на-Дону. 

На основании изложенного истец просил суд прекратить право собственности на жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за умершей ФИО1; признать выморочным имуществом жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица-Администрации г.Ростова-на-Дону, ФИО3, действующая на сновании доверенности, не возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность этого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права. 

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство.

Наследников у ФИО1 как по закону, так и по завещанию не имеется, после ее смерти в наследство никто не вступил.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилая комната №, площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было ею приобретено на основании договора купли-продажи комнаты от 27.09.2012г. (л.д. 19). 

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых после смерти наследодателя ФИО1 не имеется (л.д. 17).

По смыслу норм законодательства, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела (ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ), факт приобретения выморочного имущества не связан с его принятием, а обусловлен лишь отсутствием наследников (либо непринятием ими наследства, либо лишением их наследства) и истечением установленного законом срока для принятия наследства. При наличии указанных обстоятельств наследство автоматически признается выморочным и дополнительного признания таковым не требует. Таким образом, имущество, являющееся предметом рассматриваемого спора, признается выморочным и отходящим в собственность муниципального образования с момента открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, поскольку после смерти ФИО1, являющегося собственником указанного жилого помещения, наследников как по закону, так и по завещанию, не имеется, что подтверждено письменными доказательствами по настоящему делу.

При таком положении, суд приходит к обоснованному выводу о том, что принадлежность жилого помещения умершей ФИО1 на праве собственности подтверждается материалами дела, в связи с чем, в отсутствие наследников у ФИО1 указанное жилое помещение является выморочным имуществом и право собственности на него подлежит признанию за муниципальным образованием «

<

адрес>» в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, о признании жилой комнаты выморочной, признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Признать жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на жилую комнату №, площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Борзученко

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.