Дело №2-442/2024 (№2-2605/2023)

УИД: 32RS0003-01-2023-002379-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 24 января 2024 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре Строгоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельской сельской администрации Брянского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новосельская сельская администрация Брянского района обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района Брянской области №221/2 от 02.06.1994 г. в долевую собственность граждан были закреплены земельные доли (паи) в ТОО «Новоселки» Брянского района. В связи с тем, что собственники не распорядились земельными участками в течение трех и более лет подряд, Новосельской сельской администрацией были осуществлены мероприятия по признанию части долей в границах земель ТОО «Новоселки» Брянского района невостребованными, включая условную земельную долю ФИО2 Ссылаясь на то, что ФИО2 умерла, наследство после ее смерти никто не принял, Новосельская сельская администрация просила суд прекратить право собственности на земельную долю, площадью 3,33 га, участника долевой собственности ТОО «Новоселки» Брянского района ФИО2, принадлежавшую ей на праве долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю сер. № от 14.09.1994 г., признать право муниципальной собственности муниципального образования Новосельское сельское поселение Брянского района Брянской области на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Брянской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО1, представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Брянской области и администрация Брянского района в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на колхозы и совхозы была возложена обязанность в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (ст.11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности»).

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п.9 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).

Согласно п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст.15 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Как следует из материалов дела, предметом настоящего спора являются принадлежавшая ФИО2 земельная доля, общей площадью 3,33 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанная земельная доля выделялась ФИО4 на основании постановления администрации Брянского района №221/2 от 02.06.1994 г., о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю сер. № от 14.09.1994 г.

04.07.2019 г. в газете «Деснянская правда» (выпуск №25 (9178)) Новосельской сельской администрацией был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, включая ФИО4

Как следует из материалов дела, общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. Общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельные участки, назначенное к проведению на 25.10.2019 г., признано неправомочным ввиду отсутствия кворума.

В связи с изложенным постановлением №66 от 02.12.2019 г. Новосельская сельская администрация самостоятельно утвердила список, состоящий из невостребованных земельных долей ТОО «Новоселки» Брянского района. В указанном списке под номером 363 значится ФИО2

При включении ее в список собственников невостребованных долей Новосельская сельская администрация исходила из того, что ФИО2 умерла, при этом принадлежавшую ему земельную долю никто из наследников не принял.

Однако истцом не было учтено следующее.

По общему правилу, предусмотренному п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей 03.01.2015 г., наследником, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежного вклада, хранящегося в БО №8605 ОАО Сбербанк России, и спорной земельной доли в ТОО «Новоселки» присельный участок №2 ПФ Новоселки, является ответчик ФИО1

В соответствии с п.2 ст. 152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ответчик ФИО1, приняв после смерти наследодателя наследственное имущество, приобрел, в том числе и условную земельную долю, в связи с чем правовые основания для прекращения права общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО2, и признания права собственности на данную земельную долю за Новосельской сельской администрацией, отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе Новосельской сельской администрации в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Новосельской сельской администрации Брянского района Брянской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024 года.