Дело №2-1727/18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 16 октября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Левиной И.Г.,

с участием прокурора Ташу А.Ю.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В дальнейшем уточнил исковые требования, указав, что ему принадлежат на праве собственности: земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство и здание назначение: жилой дом, наименование: жилой дом общей площадью 91.8 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...). В данном жилом доме помимо истца и его супруги, согласно домовой книги, зарегистрирован ответчик, который фактически по вышеуказанному адресу не проживает. 16 августа 2018 г. им было подано заявление в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, по адресу: Анапский район, (...) В полученном ответе ОМВД России по г. Анапе отдел по вопросам миграции № 58/16-45878 от 24.08.2018 г. указано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. ФИО3., с момента достижения совершеннолетнего возраста, не является членом семьи истца, он не оплачивает коммунальные платежи, не ведется общее хозяйство. Между тем ответчик фактически не проживает по адресу: Анапский район, (...) Место проживания ФИО2 не известно. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...). Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, 00.00.0000 г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...).

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка ответчика и 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца ФИО1, прокурора Ташу Ю.А., полагавшего исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выписками из ЕГРН от 11.04.2018 г., 04.06.2018 г. 000 подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности: земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 000 категория земель: земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство и здания назначение: жилой дом, наименование: жилой дом общей площадью 91.8 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...).

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Анапский район, (...)

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 91,8 кв.м. с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, (...), поскольку он не является членом семьи истца ФИО1 – собственника указанного жилого дома. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственником жилого помещения ФИО1 договора найма жилья не заключал, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,00.00.0000. рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО2, 00.00.0000. рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт