Дело №2-229/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Кантемировка 25 июля 2017 года 

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Гисиной Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании по праву наследования права собственности на часть жилого дома и исключений сведений из ЕГРН о наличии на кадастровом учете квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кантемировский районный суд Воронежской области с иском к ответчику о признании по праву наследования права собственности на часть жилого дома и исключений сведений из ЕГРН о наличии на кадастровом учете квартиры, в его обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, в р.

<

адрес> умер его отец ФИО3, о чем в книге регистрации актов о смерти территориального отдела ЗАГС Кантемировского района управления ЗАГС Воронежской области произведена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником по закону имущества умершего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ему нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ. на наследственное имущество, состоящее из земельного участка. Оформить наследство на 1/2 долю жилого дома он не имеет возможности из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах на жилой дом.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был приобретен его отцом ФИО3 и ФИО1 в общую долевую собственность по ? доле у каждого на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы Качaлкиной Л.В., зарегистрирован в реестре за №. При этом в договоре купли-продажи указана общая площадь жилого дома 137,1 кв.м., жилая - 108,7 кв.м. Фактически площадь жилого дома составляет 152,3 кв.м., в том числе жилая 122,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения. Жилой дом находится на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области и согласно данных кадастрового учета общая площадь жилого дома составляет 152,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ Помимо этого, на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области находится квартира общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Кантемировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена в натуре часть жилого дома общей площадью 83,1 кв.м., в том числе жилой - 64,3 кв.м. Фактически его отцу ФИО3 на праве собственности принадлежала изолированная часть жилого дома литер А, А2 общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой - 58,1 кв.м., состоящая из следующих помещений: жилая комната №,3 кв.м., жилая комната №,9 кв.м., жилая комната №,1 кв.м., жилая комната №,8 кв.м., ванная №,5 кв.м., кухня №,6 кв.м. Земельный участок площадью 973кв.м., на котором расположена принадлежавшая отцу часть жилого дома, принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ Он является законным наследником и правопреемником умершего ФИО3 и имеет право на признание за ним права собственности на часть жилого дома по праву наследования.

В связи с чем, просит в судебном порядке признать за ним по праву наследования право собственности на часть жилого дома общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой - 58,1 кв.м., состоящую из следующих помещений - жилая комната № 1 - 12,3 кв.м., жилая комната № 2 - 17,9 кв.м., жилая комната № 3 - 21,1 кв.м. жилая комната № 4 - 6,8 кв.м, ванная № 5 - 4,5 кв.м., кухня № 6 - 6,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. А также просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нахождении на государственном кадастровом учете помещения - квартиры общей площадью 69,2 кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. Заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворении. На взыскании с ответчика судебных расходов не настаивал (л.д.24).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, не возражая против их удовлетворения, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области Кантемировский отдел, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО2 в отсутствии истца и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, анализируя доводы истца, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 16 п. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела ФИО5 и ответчик ФИО1 являются собственниками по ? доли (каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 137,1 кв.м., жилой - 108,7 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6, зарегистрированного в реестре за № (л.д.9). Спорная часть указанного жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащем истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19). Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вышеуказанного дома составляет 152,3 кв.м., жилая – 122,4 кв.м., совладельцами дома указаны ФИО3 и ФИО1. (л.д.10-14). 

Жилой дом находится на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области и согласно данных кадастрового учета общая площадь жилого дома составляет 152,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18) Помимо этого, на государственном кадастровом учете в Управлении Росреестра по Воронежской области находится квартира общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16)

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.7) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8) наследником по закону после смерти ФИО3 является ответчик - ФИО2. 

Как усматривается из материалов дела, следует из искового заявления ФИО2 оформить наследство на 1/2 долю жилого дома он не имеет возможности из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих документах на жилой дом. Что нарушает законные права истца.

Заявлением поданным суду ответчик – ФИО1 признала исковые требования ФИО2 в полном объеме, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела (л.д. 27). Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является его субъективным процессуальным правом, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и при таких обстоятельствах находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.»

Анализируя мотивы признания иска ответчиком ФИО1 суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание ответчиком иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению. 

Согласно заявления истца, он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат. 

На основании ст.ст. 252, 1164,1168 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования право собственности на часть жилого дома общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой - 58,1 кв.м., состоящую из следующих помещений - жилая комната № 1 - 12,3 кв.м., жилая комната № 2 - 17,9 кв.м., жилая комната № 3 - 21,1 кв.м. жилая комната № 4 - 6,8 кв.м, ванная № 5 - 4,5 кв.м., кухня № 6 - 6,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нахождении на государственном кадастровом учете помещения - квартиры общей площадью 69,2 кв.м. кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.