Дело № 2-3444/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Газетдиновой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

07 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.метров, кадастровый номер №. В обоснование требований указала, ДД.ММ.ГГГГ она и ее сын ФИО2 заключили с департаментом жилищной политики Администрации г.Омска договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, единственным наследником после его смерти является истец. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру по причине отсутствия второго собственника жилого помещения, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, пояснив при этом, что отец умершего ФИО2 с 2003 года не проживает в г.Омске, никаких отношений с ним умерший не поддерживал, место жительства отца неизвестно, есть сведения, что он выехал из России.

Истец ФИО1, представитель департамента жилищной политики Администрации г.Омска в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте слушания дела. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили с департаментом жилищной политики Администрации г.Омска договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.метров, было передано в долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО1 и ФИО2

Согласно технического паспорта спорная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 50,4 кв.метров. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор приватизации квартиры считается заключенным с момента его регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Однако если гражданин умер до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер 29.03.2017, свидетельство о смерти 

<

...> выдано 31.03.2017.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе и имущественные права. 

Наследником ФИО2 первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его мать ФИО1 Родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.ст. 1110-1112 и 1152 ГК РФ наследство, открывшееся со смертью ФИО2 и заключающееся в праве требования передачи недвижимости - 1/2 доли в праве собственности на квартиру, наследует истец ФИО1

По сообщению нотариальной палаты Омской области данные об удостоверении завещания ФИО2 отсутствуют, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, вследствие чего суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке приватизации и на 1/2 доли квартиры в порядке наследования по закону.

Иных требований стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.метров, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2017 года.

Решение вступило в законную силу 13.01.2018 года.