Заочное 

решение

 в окончательном виде

составлено 18 июня 2021 года

66RS0051-01-2021-000731-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 15 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе 

председательствующего Петуховой О.И.

с участием помощника прокурора Беляевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2021 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании акта № Комиссией «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», созданной в соответствии с Приказом Минкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, отнесен к категории непригодного для проживания. В целях реализации государственной программы, утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении государственной программы 

<

адрес> «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе 

<

адрес> до 2024 года» и в целях реализации региональной адресной программы, утвержденной постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «переселение граждан на территории 

<

адрес> из аварийного фонда в 2019-2025 годах», постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан РФ, проживающих на территории СГО в аварийных жилых помещениях, признанных аварийными непригодными для проживания, с которыми заключаются договоры социального найма в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В связи с тем, что фактическое место нахождение ответчика не известно, правомочия нанимателя по договору социального найма не были реализованы. При этом в настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Истец не может реализовать цель государственной программы, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не может быть введен в хозяйственный оборот. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссией «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», созданной в соответствии с Приказом Минкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, был отнесен к категории непригодного для проживания. 

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Также установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире. 

Согласно государственной программы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» и региональной адресной программы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП «переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного фонда в 2019-2025 годах» построен жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании постановления администрации Серовского городского округа от 29.08.2019 № 1969 «О предоставлении жилых помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес> гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными» утвержден список, согласно которому ответчику ФИО1 после заключения договора социального найма жилого помещения, будет предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57 кв.м.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, ответчик ФИО1 в жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ему будет предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании положений ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Петухова