Дело 2-774/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьиМурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Варгулевич М.К.,

09 апреля 2019 года в городе Волгограде,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО4 ФИО12 прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>, выселении.

В обоснование своих требований указал, что08.11.2017г. решением суда были удовлетворены его исковые требования к ФИО4 о признании договора дарения ? доли квартиры 

<

адрес>.

Решением суда от 16.07.2018г. удовлетворены его исковые требования о признании договора купли-продажи ? доли квартиры 

<

адрес>, заключенного между ФИО4 и ФИО3

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчика ФИО3, ФИО4

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседаниеистецФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования о признании ответчиковпрекратившимиправа пользования жилым помещением и выселении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, 3 лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 3 лица на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца,заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 принадлежащую ему ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, 17 мая 2015 года подарил ФИО4

ФИО4 по договору купли-продажи от 11.03.2017г. продала ? долю квартиры 

<

адрес> ФИО3

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 08.11.2017г. договор дарения ? доли квартиры 

<

адрес>, заключенный 07.05.2015г. между ФИО2 и ФИО4, признан недействительным. Решение вступило в законную силу 09.12.2017г. (л.д. 9-11).

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 16.07.2018г. договор купли-продажи ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, заключенный 11.03.2017г. между ФИО4 и ФИО3, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, имущество истребовано из чужого незаконного владения ФИО3 петуем передачи в собственность ФИО2 Решение ступило в законную силу 24.08.2018г. (л.д. 12-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2019г., собственниками квартиры 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО5 по 1/2 доле каждый (л.д. 7-8).

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, выданной 01.10.2018г. ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», следует, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 8).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО2, у них не ведется общее хозяйство, они проживают в спорной квартире, в связи с чем у истца отсутствует возможность пользоваться принадлежащим ему имуществом.

При обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку достоверно установлено, что ФИО3 и ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения между ними о праве пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиков на спорное жилое помещение, принадлежащееФИО2,в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикомпредставлено не было.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанных норм закона с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма в размере 300 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО17, из квартиры 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО2 ФИО19 судебные издержки в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО4 ФИО20 в пользу ФИО2 ФИО21 судебные издержки в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО22, ФИО4 ФИО23 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена с помощью технических средств 12 апреля 2019 года.

Председательствующий: И.А. Мурашкина