Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 сентября 2023 года 

<

адрес>

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Аюпова Р.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к МО СП «

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок с жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к МО СП «

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок с жилым домом.

Представитель истца по доверенности адвокат ФИО12 обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

Согласно доводов искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии №-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ На дату открытия наследства истец являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ФИО2 не составлялось. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли жилой дом с кадастровым номером 05:03:120021:2567 общей площадью 42 кв. м., и земельный участок общей площадью 800 кв. м. с кадастровым номером 05:03:120021:0324, расположенные по адресу: 368850, 

<

адрес>. отец истца, ФИО3, умер раньше матери истца, ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников у наследодателя нет. И истец как единственный наследник, осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земельный участок общей площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежал матери истца, наследодателю, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом. Указанный жилой дом мать истца приобрела по договору купли-продажи у гр. ФИО5, который расположен на земельном участке и являются неделимыми. Ее право собственности подтверждается на этот земельный участок кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающим собственность продавца дома ФИО5 ФИО2

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок и жилой дом подтверждается: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан; договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между ФИО2 у ФИО5; передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли- продажи; выпиской из кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за №, где собственником указана продавец жилого дома ФИО5; свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА за № ФИО2 на расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Дагестан жилой дом; выпиской из управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ- 001/2023-154673599 на земельный участок №.

С момента приобретения (купли-продажи) данного жилого дома и земельного участка матерью истца у гр. ФИО5, истец вместе со своими родителями проживали в этом доме. Указанным земельным участком и расположенным домом они пользовались беспрерывно. Все бремя содержания домовладения с земельным участком несла мать истца: оплачивала налоги, коммунальные услуги, ремонт и др. вплоть до своей смерти. Но, в нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок матерью истца не было зарегистрировано в установленном порядке, также право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежаще по ее неграмотности и незнанию. Как указала истец выше, после смерти матери и отца, она единственная наследница данного недвижимого имущества. Поэтому признание ее права собственности в порядке наследования не затрагивает интересы третьих лиц.

С учетом изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом площадью 42 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 05:03:120021:0324, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности ФИО6 на жилой дом площадью 42 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 05:03:120021:0324, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – администрация МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, хотя надлежаще и заблаговременно были извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо –нотариус нотариального округа 

<

адрес>-Ях ХМАО –Югры ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила суду уведомление о получении судебного извещения, в котором просила суд провести судебное заседание в ее отсутствие. 

Суд, изучив доводы искового заявления, письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен принять его (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ныне умершей ФИО2, ФИО5 продала, а ФИО2 купила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> б/н, расположенный на земельном участке площадью 800кв.м. Согласно передаточного акта, ФИО5 передала, а ФИО2 приняла вышеуказанный жилой дом

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права серии 05-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет на права собственности жилой дом с общей полезной площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, б/н, с кадастровым (условным) номером 05:03:120021:0324, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от 30.10.2007г. №.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:03:120021:324, которое приобретено ею при жизни по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5

Указанным домовладением ФИО8 пользовалась на правах собственника, что подтверждается справкой выданной МО СП «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Дагестан.

При жизни ФИО8 с момента приобретения постоянно и беспрерывно проживала в указанном домовладении по адресу: 

<

адрес>, вместе со своей семьей (супругом ФИО9 и дочерью ФИО6 (в девичестве ФИО13) С.К.), несла бремя содержания имущества. 

Единственным наследником после смерти ФИО8 является ее дочь - истец ФИО6, поскольку на момент смерти ФИО2 ее супруг ФИО10 умер.

После смерти матери (ФИО2) истец обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес>-Ях ХМАО-Югра ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, включающее в себя жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса нотариального округа 

<

адрес>-Ях ХМАО-Югра ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

Как следует из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что право собственности ФИО8 на жилой дом с земельным участком, приобретенные ею жизни по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано, а именно в связи с невозможностью подтвердить принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, б/н с кадастровым (условным) номером 05:03:120021:0324, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по следующим основаниям:

-запись регистрации № сделанная в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сведениями из Единого государственного реестра недвижимости не подтверждается, о чем свидетельствует уведомление, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений за № КУВИ-001/2022-246123 81 от ДД.ММ.ГГГГ;

-отсутствуют документы, подтверждающие изменение адреса жилого дома и кадастрового номера, указанных в Свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, бланк 05-АА №, а именно: 

<

адрес> б/н, кадастровым или (условным) №, на адрес: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:03:120021:2567, которые указаны в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2022-39499855;

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ-001/2022-30482445 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает право собственности ФИО6 на жилой дом, а Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2022-39499855 подтверждает право собственности ФИО2 на жилой дом, при этом номер и дата государственной регистрации права в обоих выписках идентична, документы подтверждающие исправление технической ошибки, документы послужившие основанием для возникновения, изменения, перехода или прекращения права собственности на объект недвижимости, в том числе документы-основания подтверждающие возникновение права собственности на жилой дом у наследодателя, после его смерти, наследником и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, предоставлены не были.

Вместе с тем, согласно имеющейся в материалах дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: РД 

<

адрес>, б/н, общей площадью 800 кв.м., имеет кадастровый №, кадастровый номер объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке 05:03:120021:2567. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, с момента смерти ФИО2 и до обращения истца ФИО6 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство срок установленный статьей 1154 ГК РФ истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании полностью установлена принадлежность умершей ФИО2 на праве собственности жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: РД 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, умершей ФИО2 - жилой дом площадью 42 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 05:03:120021:0324, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики Дагестан, право собственности на жилой дом площадью 42 кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 05:03:120021:0324, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Р.А.Аюпов