№ 2-1298/2025

50RS0029-01-2025-000566-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Наро-Фоминск 

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы на содержание общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «

<

данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы на содержание общего имущества, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Членом СНТ ответчик не является. Общими собраниями членов Товарищества установлены размеры взносов. Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, однако ответчик не вносит оплату за пользование общим имуществом СНТ «

<

данные изъяты>». У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 277 740,00 руб. За несвоевременное осуществление платежей по оплате взносов товарищество начислило ответчику пени в размере 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки платежа. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, товарищество обратилось в суд с иском которым просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «

<

данные изъяты>» неосновательное обогащение размере 277 740 рублей, пени в размере 79 871,34 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 12000 рублей, почтовые расходы, расходы по оплате госпошлины в размере 11 440 рублей.

Истец СНТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, указал, что относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась посредством направления судебной повестки по адресу, указанному в исковом заявлении, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представила.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. 

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Членом СНТ ответчик не является. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевых взносов в сумме 8000 руб., за регистрацию 1000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный размер членских взносов в сумме 400 руб. (4 800 руб. в год), целевой взнос на строительство дорог - 5 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от 3 0.06.2007 установлен целевой взнос на строительство дорог - 25 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевого взноса на поддержание дорог па 2009 г. - 5 000 руб. с каждого участка за освещение - 30 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство линий электропередач - 30 000 руб. с каждого участка, за подсыпку дорог 5 000 руб. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса 3 000 руб. с каждого участка, за подсыпку дорог 5 000 руб. 

Общим собранием членов Товарищества в 2010 году установлен размер члене взноса 4 128 руб., за внешнее освещение - по 2 000 руб. с участка, за очистку дорог, по 400 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса в размере - 2 400 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ уставом ежемесячный размер членских взносов в сумме 600 руб., целевой взнос на ремонт дорог - 1 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку снега по 1 000 руб. с участка, на ремонт дорог в размер 2 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт забора в размере - 1 000 руб. с каждого участка, на ремонт дорог - 2 000 руб. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку дорог в размере — 1 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере — 1 000 руб. с каждого участка, на вывоз мусора - 50 руб. ежемесячно. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер членского взноса на 300 руб., целевой взнос на чистку дорог — 1 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на установку раздвижных ворот в размере - 1 500 руб. с каждого участка, на ремонт дорог - 5 000 руб. с каждого участка. 

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса за вывоз мусора в размере - 60 руб. с каждого участка, на чистку дорог - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство и ремонт забора в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку дорог в размере — 1 000 руб. с каждою участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса по вывозу ТКО в размере — 100 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в размере - 1 200 руб. с каждого участка, целевого взноса на чистку дорог - 1 000 руб.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на оплату кадастровых работ по дорогам общего пользования в размере - 4 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ямочный ремонт дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ямочный ремонт дорог в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 1 500 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер Целевого взноса на содержание дорог в размере - 1500 руб. с каждою участка. Целевого взноса на оплату электроэнергии общего пользования 1 500 руб.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер Целевого взноса на содержание дорог в размере - 4 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер Целевого взноса на содержание дорог в размере - 1500 руб. с каждого участка.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов в сумме, согласно представленному расчету, 277 740,00 руб.

За несвоевременное осуществление платежей по оплате взносов СНТ начислило ответчику пени в размере 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки платежа, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79871,34 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят во внимание, поскольку расчет признан арифметически верным. Данный расчет ответчиками в установленном порядке не опровергнут, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, установил нарушение ответчиком обязательств по оплате расходов по содержанию общего имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения в виде платы на содержание общего имущества и пени в исчисленном истцом размере.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны. 

Истцом при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 11440,00 руб., а также понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме 12000,00 руб. и расходы по оплате почтовых услуг в размере 105,00 руб.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о чрезмерности понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов в полном объеме с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы на содержание общего имущества удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» (ОГРН № ИНН №) неосновательное обогащение в виде платы на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 277 740 рублей 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 871 рублей 34 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 11 440 рублей 00 коп., в возмещение расходов по оплате юридических услуг 12 000 рублей 00 коп., в возмещение почтовых платы 105 рублей 00 коп., а всего взыскать 381 156 рубля 34 коп.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2025 года

Судья В.Ю. Емельянова