дело № 2-330/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 07 мая 2019 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица МО МВД России «Кувандыкский» ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав заявленные требования тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире кроме него зарегистрирован его отец ФИО3, родственные связи с которым он не поддерживает. С 2012 года ответчик добровольно выехал из данной квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, но сняться с регистрационного учёта добровольно не пожелал. Спорная квартира принадлежит ему на основании договора дарения от 19 июля 2011 года. В настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных по месту жительства, нести все расходы по содержанию жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ФИО3 арекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что указанная квартира была подарена ему отцом в 2011 году. После вступления в брак он с супругой и детьми проживал в данной квартире, его отец там только зарегистрирован, но с ними никогда не проживал, его вещей в квартире нет, он живет по другому адресу со своей второй женой. Добровольно сняться с учета отец не желает, общаться с ним также не желает, родственные отношения они не поддерживают. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, заявления об отложении разбирательства по делу суду не представил. Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Представитель третьего лица МО МВД России «Кувандыкский» ФИО2, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 (старшая по подъезду) пояснили суду, что ФИО3 в квартире, принадлежащей ФИО1, с 2012 года не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 56-АБ № от 31 июля 2012 года.

Из адресной справки отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 24 апреля 2019 года, следует, что с 28 февраля 1995 года в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Кувандыкский» ФИО4 от 29 апреля 2019 года, проведенной проверкой было установлено, что фактически ответчик ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес> местом жительства ответчика ФИО3 не является. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 с 2012 года по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06 марта 2019 года, право собственности зарегистрировано 18 марта 2016 года (л.д. 64-65). Общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, общий бюджет отсутствует, его имущество в квартире истца также отсутствует, фактически стороны не поддерживают родственные отношения. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3 с собственником жилого помещения ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Суд, исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в настоящее время фактически проживает по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд считает, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, с учетом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому заявленные им исковые требования являются законными и обоснованными.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кувандыкский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий: подпись В.А. Полтева

В окончательной форме решение составлено 08 мая 2019 года.

Председательствующий: подпись В.А. Полтева