УИД 77RS0006-02-2024-010828-79

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года адрес  

Дорогомиловский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4610/2024 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя заявленные требования тем, что программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес – адрес, утверждена Постановлением Правительства адрес от 25.12.2013 №568-н. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес включен в указанную программу. Собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения, расположенного по адресу: адрес является фио фио период с 01.01.2022 по 30.06.2024 за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма 

На основании изложенного, истец (с учетом уточнения) просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма за период с 01.01.2022 по 30.06.2024, задолженность по оплате пени в размере сумма за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 23.12.2021 по 24.06.2024, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма     

Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в просительной части искового заявления просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.  

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Распоряжением Правительства адрес - адрес от 06 декабря 2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (региональный оператор).

Законом адрес - адрес от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в адрес - адрес программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, и требований к ней.

Согласно п.2 ст.5 указанного закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес - адрес, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - адрес от 25.12.2013 № 568-п и опубликована 31.12.2013.

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В адрес - адрес изданы приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – адрес, которыми установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Как следует из материалов дела, ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в окружную программу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена также частью 1 статьи 169 ЖК РФ.

Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 14.1 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету №

<

***>, открытого на имя ФИО1 по адресу адрес, начисления за капитальный ремонт производились с сентября 2014 года.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2022 по 30.06.2024 составила сумма, пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 23.12.2021 по 24.06.2024 составила сумма

Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета. 

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за просрочку обязательств о уплате взноса на капитальный ремонт за период с 23.12.2021 по 24.06.2024 в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, в данном случае, размер государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённой части исковых требований, который подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, составляет сумма 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу Югорского фонда капитального ремонта (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2022 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за просрочку обязательств о уплате взноса на капитальный ремонт за период с 23.12.2021 по 24.06.2024 в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова