Дело (УИД) №

Производство №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Каспирович М.В., 

при секретаре Завгородней А.Г.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к ФИО3 чу об обязании обеспечения доступа в жилое помещение для проведения процедуры по введению ограничения коммунальной услуги теплоснабжения и холодного водоснабжения, о взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился с настоящим иском в суд, в обоснование которого указало на то, что приказом Президента ОАО «РЖД» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № созданы структурные подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабежнию, в числе которых значится Забайкальская дирекция по тепловодоснабжению. В собственности Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению значатся насосные станции, водопроводные сети, посредствам которых в жилые дома поступает вода. ОАО «РЖД» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению значатся котельные, тепловые сети, посредствам которых в жилой дом, где проживает ответчик, поступает теплоснабжение и горячее водоснабжение. ФИО3 пользовался услугами ОАО «РЖД», в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению – филиал ОАО «РЖД»: не заключая договоры на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, и отпуск питьевой воды. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание, на котором присутствовало большинство собственников помещений 

<

адрес>, в котором собственники проголосовали за выбор способа управления домом. Истец надлежащим образом предоставляет ответчику услуги теплоснабжения и холодного водоснабжения. Ответчик в нарушение условий договора оплату за полученные услуги не производит. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за услуги теплоснабжения и водоснабжения в размере 

<

данные изъяты>. ОАО «РЖД» как исполнитель направляло потребителю-должнику предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № и №-огр, предупреждение получено ДД.ММ.ГГГГ нарочно. Ответчиком задолженность не погашена. В адрес ответчика нарочно было доставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ № о введении ограничения поставки теплоснабжения ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты> и введении ограничения холодного водоснабжения ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты> местного времени, однако ответчик от получения указанных уведомлений отказался, о чём был составлен акт; ДД.ММ.ГГГГ введения ограничения холодного водоснабжения, равно как и ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжения, не произведено ввиду отсутствия доступа в квартиру. Просит суд обязать ответчика обеспечить доступ представителям Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к внутридомовым сетям теплоснабжения, расположенных адресу: 

<

адрес> для проведения мероприятия по введению ограничения предоставления коммунальной услуги (теплоснабжения), а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» – ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, указанным в иске. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещён и осведомлён о наличии в производстве суда настоящего спора, а также о времени и месте его разрешения, об отложении разбирательства дела не просил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил. Ранее в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что оплата в счёт погашения задолженностей производится через службу судебных приставов. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения, об отложении разбирательства дела не просили; возражений против заявленного иска представлено не было. 

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещённых неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – правил) в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт «а» пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.

Пунктом 118 Правил предусмотрено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Как установлено судом, Забайкальская дирекция по тепловодоснабжению предупреждала ответчика об имеющейся задолженности и о возможности введения ограничения теплоснабжения, уведомив ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи 

<

адрес> по Белогорскому городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3 в пользу ОАО «Российские железные дороги» взыскана задолженность за услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственно пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Судебным приказом мирового судьи 

<

адрес> по Белогорскому городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3 в пользу ОАО «Российские железные дороги» взыскана задолженность за услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственно пошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом порядок (предупреждения) уведомления ответчика соблюдён, однако, имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, так и не погашена, и помимо этого последним чинится препятствие к доступу к внутриквартирным сетям холодного водоснабжения.

Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании типового договора найма жилого помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно содержанию указанного типового договора наниматель вносит плату за жилое помещение в размере и порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.

Согласно карточке расчётов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в счёт погашения задолженности внесено 

<

данные изъяты>, однако, остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, принимая во внимание факт задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя-должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина. 

Согласно исследованным материалам дела по настоящему иску истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, подтверждённые платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» к ФИО3 чу об обязании обеспечения доступа в жилое помещение для проведения процедуры по введению ограничения коммунальной услуги теплоснабжения и холодного водоснабжения, о взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Обязать ФИО3 ча (ИНН 

<

данные изъяты>) обеспечить доступ в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, для проведения мероприятий по введению ограничения предоставления коммунальной услуги по тепловодоснабжению и холодному водоснабжению.

Взыскать с ФИО3 ча (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Забайкальской дирекции по тепловодоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.